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萧山猴年首出让 嘉瑞华庭南宅地8500元/平米起
2016年01月22日消息  浙江土地网
萧山国土挂牌一宗宅地,位于萧山新区。地块北面紧邻绿都·嘉瑞华庭,总体量10.6万方,计划于2016年2月23日出让,这也是萧山猴年出让的首宗地块。

2月23日萧山出让地块情况表

出让时间 地块编号 性质 出让面积 建筑面积 起价 楼面起价
平米 平米 万元 元/平米
2月23日 萧政储出[2015]26号 住宅(含配套商业) 44307 66.46 106337 90387 8500


文/浙报传媒地产研究院 蒋惠贤

  萧山国土发布挂牌公告,新区一宗宅地入市。地块北面紧邻绿都·嘉瑞华庭,总体量10.6万方,计划于2016年2月23日出让,这也是萧山猴年出让的首宗地块。

  此次挂牌地块并非“新面孔”,此前已在2015年11月萧山国土发布的预公告中露面,但在出让面积上略有缩小。

  >>>萧山10地预公告:新区、开发区、钱江世纪城均有核心宅地

  北干街道塘湾社区地块,为住宅(含配套商业)用地,东至墩里吴河绿化带,南至通广路,西至新康路,出让面积44307平米(约66.46亩),容积率2.4,可建面积106337平米,楼面起价8500元/平米。

  萧山新区最近两次宅地出让均在2015年12月末。其中,墩里吴地块由新城置业以8.89亿元竞得,体量19.0万方,成交楼面价4687元/平米,溢价率0.38%。而距离挂牌地块较近的另一宗宅地则有众安拿下,体量3.4万方,成交楼面价7982元/平米,溢价率0.11%。

  相比较,此次推出地块东面临水,且形状较为方正,体量适中,相对起价较高。

  地块位于成熟居住片区,南侧靠近,目前暂未开发,较近范围内在售楼盘仅有绿城九龙仓·钱塘明月。

  位于地块西北面,总体量24.28万方,平均楼面价12588元/平米。目前在售精装88方户型,据浙报传媒地产研究院统计,绿城九龙仓·钱塘明月2015年商品住宅成交均价26232元/平米。

北干街道塘湾社区地块区位图(制图/蒋惠贤)

  交通:地块周边靠近金城路、育才北路、通惠中路、金惠路、山阴路等主干道,东北面与在建地铁5号线通惠路站相距约200米,西面距离地铁2号线人民广场站约1.6公里。

  教育:地块周边现有高桥金帆实验学校、银河实验小学、北干小学、北干初中等教育资源。

  医疗:地块与北面萧山医院相近,距离约700米。

  商业:地块西面邻近大润发超市,相距恒隆广场、绿都·世贸广场等商业配套约10分钟车程。

编辑:马轶伦 作者:蒋惠贤 来源:浙江土地网
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