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新城4687元/平米拿新区宅地 年内第三次落子萧山
2015年12月31日消息  浙江土地网
12月31日,萧山区2015年度最后一宗宅地成功出让,新城将新区19万方宅地收入囊中,成交楼面价4687元/平米,溢价率0.38%。
12月31日地块成交情况表
地块编号 地块名称 出让面积(平米) 用途 容积率 建筑面积(平米) 成交价(万元) 楼面价(元/平米) 竞得单位 溢价率
萧政储出[2015]30号 北干街道墩里吴地块 77096 住宅 2.46 189656 88900 4687 新城 0.38%
4729 幼儿园 0.8 3783
4293 农贸市场 0.7 3005

文/浙报传媒地产研究院 研究员 蒋惠贤  

  经过5轮竞价,萧山新区19万方宅地由新城以8.9亿元摘得,折合楼面价4687元/平米,溢价率0.38%。[点击查看出让详情]

  综合浙报传媒地产研究院在出让前获取的消息,该地块仅引来两家单位报名,分别为新城与中誉,且两家房企均在现场报价。

  今年新城在萧山区项目增至3个,此前已有新城·香悦半岛与北干街道18号地块。

  至此,2015年度萧山区土地市场收官。据浙报传媒地产研究院统计,2015年,萧山区成功出让土地26宗,总土地出让面积93.2万方,总土地出让金额142亿元。

新区19万方宅地现场房企报价情况

号牌 竞买人 最后报价轮次 最高报价
(万元)
最高溢价 楼面价
(元/平米)
8 新城 5 88900 0.38% 4687
9 中誉 4 88850 0.32% 4685

图为新城竞买组团,新城地产浙江公司总经理吴亚春(左一)亲自坐镇(摄影/魏盼)

  北干街道墩里吴地块靠近成熟居住片区,周边有中誉·现代城、绿都·嘉瑞华庭等已建成楼盘。西侧邻近众安·白马御府和12月23日众安竞得宅地,目前暂未开发。

  地块周边靠近金城路、育才北路、通惠中路等主干道,南面与在建地铁5号线相近。教育方面,地块周边现有高桥金帆实验学校、银河小学、北干小学、北干初中等教育资源;医疗方面,浙江萧山医院位于地块西侧;商业方面,地块西南面邻近大润发超市,相距恒隆广场等商业配套约10分钟车程。

北干街道墩里吴地块位置图(制图/蒋惠贤)

编辑:章嵘嵘 作者:章嵘嵘 来源:浙江土地网
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