7月30日余杭两宅四商土地出让-利来国际登录

14:30直播:7.30日余杭两宅四商土地出让

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时间:2013-07-30

今日,余杭两宅四商都各自有了得主,又一实力大鳄雅居乐以13亿由闲林入杭。经过67轮苦战,雅居乐击退萧山房企三江国际,以13亿元摘得42号...【】

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地块简介

 ①交通道路
 “一高两快”为位于规划区东侧的绕城高速及规划区北侧的留祥路和西侧的东西大道两条城市快速路;“五横四纵”9条城市主干道构成规划区内道路主体框架。
 ②周边配套
 教育:主要依靠仓前镇教育资源,地块2公里范围内有仓前镇中心幼儿园、小学和初级中学。医疗:地块1.5公里范围内有余杭区仓前社区卫生服务中心,大型医疗需前往杭城。
 商业:①项目1.5公里范围内有世纪联华;②距地块2公里为今年8月即将启用的淘宝城,地块1.2公里为海创园。
周边已出让地块拿地价格参考
名称  拿地时间 容积率 可建面积 (m2) 价格
2011/9/30 1.0-1.2 33593 拿地价6590元/平米
2012/11/15 1.0-1.3 77168 拿地价8047元/平米
富力西溪项目 2012/11/15 1.5-2.0 88034 拿地价5293元/平米
富力西溪项目 2013/3/20 1.8-2.3 86579 拿地价4724元/平米

 

余政储出〔2013〕37号地块出让情况表
地块编号 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(亿元) 楼面起价(元/平米)
余政储出〔2013〕37号 40557 商住 3.0-3.5 141950 2.7985 1971
 ①交通道路
 道路:现主要依靠闲林西路——荆余线、闲富中路——02省道与主城相连。
 ②周边配套
 教育:主要依靠1公里范围内现有闲林镇幼儿园、小学、中学。医疗:距地块700米为余杭镇沈家店卫生服务站,900米为闲林镇卫生院,稍大型医疗设备须前往3公里处浙江省立同德医院闲林院区。
 商业:主要依靠闲林镇现有生活商业配套,1.3公里范围内有多家超市及银行分理点。
周边已出让地块拿地价格参考
名称  拿地时间 容积率 可建面积 (m2) 价格
2009/10/27 1.1 107808 拿地价5183元/平米
2010/8/12 2.0 140888 拿地价3619元/平米
2010/8/12 1.2 152506 拿地价5704元/平米
西溪璞园 2013/5/17 1.0-1.9 142907 拿地价7068元/平米

 

余政储出〔2013〕42号地块出让情况表
地块编号 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(亿元) 楼面起价(元/平米)
余政储出〔2013〕42号 132446 商住 2.0-3.2 423827 71521 1688

今日总汇

地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 容积率 建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位 溢价率 备注
余政储出〔2013〕37号 余杭组团62-2号地块 40557 商住 3.0-3.5 141950 27985.0 1971 28005.0 1973 井能 0.07%
余政储出〔2013〕38号 五常街道良睦路西侧 10646 商业 3.0-3.5 37261 4152.0 1114 4152.0 1114 中雍安州 0.00%
余政储出〔2013〕40号 仓前街道海曙路南侧、创景路西侧 9671 商业 5.5-6.0 58026 3047.0 525 3047.0 525 沙田控股 0.00%
余政储出〔2013〕41号 五常街道良睦路东侧、创新路北侧 68772 商业 2.0-2.5 171930 11348.0 660 11348.0 660 海康 0.00%
余政储出〔2013〕42号 闲林街道杨桥路北侧 132446 商住 2.0-3.2 423827 71521.0 1688 130400.0 3077 雅居乐 82.32%
余政储出〔2013〕43号 闲林街道杨桥路南侧 12787 加油站用地 2.5-3.5 44755 3798.0 849 3798.0 849 宏程房产 0.00%