直播|浙江省土地出让-利来国际登录

2016-10-25   14:30 文字直播14:00 直播:大江东推一宅一商

今日,大江东核心区商住地经9轮报价,由大江东新城以1.26亿元竞得,折合楼面价5102元/平米。同日出让的商地则由杭州春盛以2.50亿元竞得,折合楼面价3725元/平米。[]

口水楼市热议:

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杭州 萧山区 杭大江东储出[2016]8号地块
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溢价率
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杭州 萧山区 杭大江东储出[2016]9号地块
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今日汇总
地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 建筑面积
(平方米)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率 自身配建 备注
大江东[2016]9号 杭大江东储出[2016]9号地块 37282 商业 67108 1715 25000.0 3725 春盛 116.99999%
杭大江东储出[2016]8号 杭大江东储出[2016]8号地块 12348 商住 24696 2905 12600.0 5102 大江东新城置业 75.60%
地块简介
区位优势:从交通上看,地块紧邻规划地铁7号线,未来轨道交通便捷,周边靠近江东一路、江东二路、青六北路等主干道,贯通主城、萧山等区域。从配套上看,地块靠近金融小镇(主体已基本完工),北有江东客运站,靠近东湖、河滨公园等环境资源,往南即为大江东智慧谷。
地块分析:地块位于江东二路与青六北路交叉口,地块出让面积12348平米(约18.52亩),体量2.5万方。周边在售楼盘仅琅琴湾,未来竞品项目较少。
地价分析:大江东范围内最近一次涉宅地出让在今年8月,德信5164元/平米竞得河庄宅地,并创下大江东宅地楼面价新纪录,溢价高达128.9%。
周边项目参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 可建面积(平米) 成交单价(元/平米) 2016年1-9月均价
宝龙项目 2016/7/26 307572 1713 直播回顾
2015/12/31 133588 2470 待售
江东房产项目 2015/12/31 203536 1917 待售
2011/1/10 193161 2485 7236元/平
杭大江东储出[2016]8号地块
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
杭大江东储出[2016]8号地块 12348 商住 1.5-2.0 24696 7175 2905