直播|浙江省土地出让-利来国际登录

2016-04-25   14:30 文字直播14:30 4g直播:萧山推两宗涉宅地

萧山市北区块,无疑是近期萧山土地市场的热门板块之一。今天出让会却一反常态,到场十家房企,但现场竞价遇冷,两宗地块均低溢价成交。两宗地块虽同处热门板块,但却未引起激励争夺,是成功捡漏还是市场在退热?[]

口水楼市热议:

文字直播
杭州 萧山区 萧政储出[2016]8号地块
正在直播 等待直播 直播结束
时间
轮次
号码
报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
暂无直播内容
杭州 萧山区 萧政储出[2016]7号地块
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时间
轮次
号码
报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
暂无直播内容
今日汇总
地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 建筑面积
(平方米)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率 自身配建 备注
萧[2016]7号 萧政储出[2016]7号地块 21211 住宅 46664 9000 43400.0 9301 万科 3.0%
萧[2016]8号 萧政储出[2016]8号地块 19012 商住 47530 6200 29600.0 6228 滨江 0.0%
地块简介
  区位优势:地块紧邻建设一路、北塘路、明星路,周边靠近建设二路、建设三路、金鸡路、金一路、市心北路等主干道。地块东面靠近地铁2号线,距离建设一路站约1.6公里。
  地块周边:地块形状规整,体量4.7万方,可打造规模楼盘。位置上属萧山市北区块,靠近萧山新区,周边有高运·莱茵传奇、中国铁建·青秀城、顺发·恒园等新开发项目,未来居住氛围浓厚。
  地价分析:萧山市北最近一次出让的宅地由龙湖于2016年3月竞得,出让面积36065平米,成交价14.0亿元,折合楼面价14378元/平米。
周边项目售价参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 容积率 可建面积(㎡) 2016年1-3月成交均价(元/㎡)
2015/12/31 2.46 189602 直播回顾
2015/9/25 2.5 143928 直播回顾
2015/8/26 2.2 114224 直播回顾
2013/9/11 2.2 99185 17742元/㎡
萧政储出[2016]7号出让情况表
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
萧政储出(2016)7号地块 21211 住宅 2.2 46664 41998 9000
  区位优势:地块东、北两面紧邻通惠北路、建设二路,周边靠近建设一路、北塘路、宁税路、宁东路、市心北路等主干道。地块西面靠近地铁2号线,距离建设一路站和建设三路站均在1.8公里左右。
  地块周边:地块形状规整,体量4.8万方,根据挂牌公告,地块为商住用地,其中住宅建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于70%。
  地价分析:地块位于华瑞·晴庐东面,同为商住项目。华瑞·晴庐由华瑞于2011年以23亿元竞得,出让面积89438平米,成交楼面价9184元/平米。
周边项目售价参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 容积率 可建面积(㎡) 2016年1-3月成交均价(元/㎡)
2015/9/25 2.5 143928 直播回顾
2015/8/26 2.2 114224 直播回顾
2013/12/18 2.7 189613 25898元/平米
2014/12/29 2.5 53205
萧政储出[2016]8号出让情况表
地块名称 出让面积
(平米)
性质 容积率 建筑面积
(平米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平米)
萧政储出(2016)8号地块 19012 商住 2.5 47530 29469 6200