直播|浙江省土地出让-利来国际登录

2016-01-25   14:30 文字直播14:30 4g直播:主城区推四宅两商

25日主城区六宗地块出让,分别位于钱江新城、城东新城、下沙、市中心等板块,四宅两二商,合计土地面积约19.74万方。其中景芳三堡、笕桥宅地破历史记录,由融创竞得。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议:

文字直播
杭州 江干区 下沙大学城北单元js0603-05地块
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溢价率
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杭州 江干区 下沙大学城北单元js0603-04地块
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杭州 江干区 景芳三堡单元jg1207-26地块
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杭州 西湖区 转塘镇区单元d-23-01地块
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杭州 江干区 笕桥单元jg0603-02地块
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楼面价(元/平方米)
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杭州 上城区 湖滨单元fg01-c2/u2-01地块
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溢价率
报价单位
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今日汇总
地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 建筑面积
(平方米)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率 自身配建 备注
杭[2015]51号 湖滨单元fg01-c2/u2-01地块 8877 商业 42610 31511 134268.0 31511 湖滨南山商业 0.00%
杭政储出[2015]48号 笕桥单元jg0603-02地块 53770 住宅 118294 16357 193500.0 16358 融创 61.25%
杭[2015]52号 转塘镇区单元d-23-01地块 28117 商业 59046 3861 22798.0 3861 杭州骏功实业 0.00%
杭[2015]47号 景芳三堡单元jg1207-26地块 18844 住宅 48994 15725 114000.0 23268 融创 47.97%
杭[2015]49号 下沙大学城北单元js0603-04地块 52477 住宅 136440 4533 61949.0 4540 中铁建&保利 0.16%
杭[2015]50号 下沙大学城北单元js0603-05地块 35332 住宅 88330 4542 40120.0 4542 宋都 0.00%
地块简介
 ①交通配套
 区位:位于严家弄路与运河东路交叉口,沿运河东路向北连接艮山西路,向南连接凤起东路,地块距离地铁4号线新塘站约1公里,出行交通便利。
 地价周边
 医疗:地块周边缺乏大型医院,仅章家坝卫生服务中心,地块西南面1.5公里处有江干区中医院,东南面有规划三甲医院。
 教育商业:地块周边有两所规划小学,一所规划中学,还有景华小学和景华中学。周边商业项目较多,如天红购物中心、三堡东方大厦,钱江金融城和规划渔人码头。
周边项目售价参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 容积率 可建面积(平米) 2015/至今销售均价
2014/12/24 4.3 189642.9 34331
2013/6/26 3.5 76702.5 直播回顾
绿城·留香园 2015/2/12 3.3 158086.5 直播回顾
2014/2/28 2.3 140502 19397元/平米
杭政储出[2015]47号出让情况表
地块名称 出让面积(平米) 性质 容积率 建筑面积(平米) 出让起价(万元) 楼面起价(元/平米)
景芳三堡单元jg1207-26地块

18844

住宅 2.6 48994 77043 15725
 ①交通配套
 区位:地块周边随着万科、滨江等品牌实力房企入驻,居住氛围逐渐成熟,且各项配套也逐步完善。
 地块:笕桥单元已经近6年未有宅地出让,周边万科·公园大道与万科·草庄已接近尾盘,仅滨江·金色黎明还有一定量的可售房源。未来一年后区域或将面临无房可售,挂牌地块入市恰逢时机。
 地价周边
 地价:由于周边项目拿地均在2010年以前,地价不具有可比性。相比于今年与挂牌地块仅一路之隔的城东新城核心区滨江彭埠项目来说,稍有偏高。
周边项目售价参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 容积率 可建面积(平米) 2015/至今销售均价

2010/5/20

2.2

150841

21773元/平米

万科彭埠项目

2015/9/22

1.6

95061

直播回顾
滨江彭埠项目 2015/2/12 2.6 126828 直播回顾
2014/9/10 1.8 39061.8 19762元/平米
2014/9/10 2.3 119747.2 21172元/平米
杭政储出[2015]48号出让情况表
地块名称 出让面积(平米) 性质 容积率 建筑面积(平米) 出让起价(万元) 楼面起价(元/平米)
笕桥单元jg0603-02地块 53770 住宅 2.2 118294 120000 10144