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2016-01-06   14:30 文字直播14:30 4g直播:主城区推两宅四商

36680元/平米!杭州宅地单价迈入新纪元——这是杭州宅地单价首次出现3字头。承载这一价格的是南星单元宅地:经过36轮竞价,信达以总价33.9亿元竞得南星宅地,成交楼面价36680元/平米,溢价65.6%。开年大战并未就此结束。紧接着,天阳以21轮次、13.1亿元总价竞得佑昌宅地,19695元/平米的成交单价改写申花板块楼面价最高纪录。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议:

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杭州 上城区 南星单元b-02地块
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楼面价(元/平方米)
溢价率
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杭州 拱墅区 佑昌照明fg01-r21-01
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楼面价(元/平方米)
溢价率
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杭州 西湖区 龙坞风景区单元a-c2-03地块
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楼面价(元/平方米)
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杭州 江干区 钱江新城单元h-b1/b2-03地块
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楼面价(元/平方米)
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杭州 江干区 四堡单元、七堡单元f-b1/b2-08地块
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楼面价(元/平方米)
溢价率
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杭州 上城区 南星单元sc0504-08地块
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楼面价(元/平方米)
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今日汇总
地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 建筑面积
(平方米)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率 自身配建 备注
杭政储出[2015]43号 南星单元sc0504-08地块 4640 商业 15312 6825 11500.0 7510 杭州杰鲨 10.05%
杭政储出[2015]44号 四堡单元、七堡单元f-b1/b2-08地块 20251 商业 50628 4543 23001.0 4543 杨公实业 0.00%
杭政储出[2015]45号 钱江新城单元h-b1/b2-03地块 8777 商业 39497 13594 53692.0 13594 新阔实业 0.00%
杭政储出[2015]46号 龙坞风景区单元a-c2-03地块 43500 商业 45675 4404 20116.0 4404 泰康人寿 0.00%
杭政储出[2015]42号 佑昌照明fg01-r21-01 24541 住宅 66261 13884 130500.0 19695 天阳 41.90%
杭政储出[2015]41号 南星单元b-02地块 33008 住宅 92422 22149 339000.0 36680 信达 65.60%
地块简介
 ①交通配套
 区位:地块位于甬江路和钱江路的交叉口。沿甬江路可达秋石高架,交通便利。距离在建地铁4号线甬江路站约600米。

 配套:地块周边教育资源丰富,有杭州胜利实验小学、北师大附中、杭州市崇文实验学校等。地块所处区域内有杭州妇女医院、杭州中兴医院等医疗配套。地块处于钱江新城区域内,区域内有万泰城及物美等生活超市。
周边项目售价参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 容积率 可建面积(平米) 参考售价
2012/12/4 2.8 68384 36325元/平米
2013/6/26 2.8 51545 42298元/平米
2015/1/27 2.5 80550 43647元/平米
2009/7/23 2.4 91526 42101元/平米
2012/12/4 2.9 59392 42864元/平米
杭政储出[2015]41号出让情况表
地块名称 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(万元) 楼面起价(元/平米)
南星单元b-02地块

33008

住宅 2.8 92422 204707 22149
 ①交通配套
 区位:地块位于申花核心区,教育、交通、商业、医疗等各项配套齐全,尤其是地铁5号线开工建设,10号线或将纳入规划。
 地价周边
 地价:2015年6月25日,九龙仓竞得申花两宗小体量宅地,起价分别为13272元/平米(容积率2.2)与12001元/平米(容积率2.9),综合成交楼面价14850元/平米,综合溢价18.1%。8月11日,碧桂园竞得r21-16宅地,起价12163元/平米(容积率2.4),成交楼面价15841元/平米。
周边项目售价参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 容积率 可建面积(平米) 参考售价
2014/1/7 2.3 69340 24109元/平米
2.7 65661
2014/1/10 2.8 171248 26174元/平米
九龙仓申花项目 2015/6/25 2.2 43265.2 直播回顾
2015/6/25 2.9 53505
杭政储出[2015]42号出让情况表
地块名称 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(万元) 楼面起价(元/平米)
佑昌照明fg01-r21-01

24541

住宅 2.7 66260.7 91997 13884