直播|浙江省土地出让-利来国际登录

2015-11-23   14:30 文字直播14:30 4g直播:主城区推两宗宅地

今日上塘宅地竞价59轮,楼面价20409元/平米,由本土房企大家以27.51亿元总价竞得,溢价达48%。而与此形成强烈对比的是,三墩北宅地仅10轮报价,由龙湖以7190元/平米的价格获取,溢价率仅6%。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议:

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杭州 西湖区 三墩北单元a-r21-09地块
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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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杭州 拱墅区 拱宸桥单元fg08-r21-36地块
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楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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今日汇总
地块编号 地块名称 出让面积
(平方米)
用途 建筑面积
(平方米)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率 自身配建 备注
杭[2015]40号 拱宸桥单元fg08-r21-36地块 49923 住宅 134792 13780 275100.0 20409 大家 48.11%
杭[2015]39号 三墩北单元a-r21-09地块 34172 住宅 95682 6758 68800.0 7190 龙湖 6.40%
地块简介
 ①交通配套
 区位:地块周边各项配套均较为缺乏:交通方面有杭州绕城高速、杭长高速、金渡北路等,值得一提的是,地块南面吉鸿快速路预计今年通车,未来将连接起杭长高速和紫金港隧道。
 地价周边
 地块:与中铁建项目比较有优势,在位置上距离杭长高速及杭宣铁路更远,受影响更小。
 地价:地块楼面起价6758元/平米,与中铁建项目(6650元/平米),金地·自在城(综合3497元/平米)相比,有所提高,鉴于中铁建项目27.9%的溢价,加之地块在位置上比中铁建项目好,地块溢价率走高可能性极大。
周边项目售价参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 容积率 可建面积(平米) 参考售价
2013/3/12 2.45 148875 17000元/平米
2013/12/13 2.6 115684 直播回顾
2007/8/29 2.2 293590 17300元/平米
中铁建三墩35号项目 2015/10/27 2.9 176253 直播回顾
杭政储出[2015]39号出让情况表
地块名称 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(万元) 楼面起价(元/平米)
三墩北单元a-r21-09地块

34172

住宅 2.8 95682 64662 6758
 ①交通配套
 道路:地块周边路网纵横,东面靠近沈半路、东新路,南面绍兴路、香积寺路,西面靠近上塘高架、丽水路通益路,北面靠近湖州街、留石快速路等。
 地价周边
 商业:地块3公里范围内有百安居上塘店、欧尚超市、水晶城购物中心、世纪联华大关店、西联广场、物美超市、中大银泰城、杭州新天地等商业配套。
 教育:地块周边现有教育资源主要有拱宸桥小学、人民小学、树人小学、拱宸中学、育才中学、源清中学、杭州艺术学校、浙江大学城市学院、浙江树人大学、杭州之江专修学院等。
周边项目售价参考(点击查看楼盘详情)
案名 拿地时间 容积率 可建面积(平米) 参考售价
阳光城上塘30号宅地 2015/9/22 2.5 81395 直播回顾
2012/9/18 2.7 114394 15453元/平米
2010/2/11 2.69 141208

20385元/平米

2.81 130557
杭政储出[2015]40号出让情况表
地块名称 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(万元) 楼面起价(元/平米)
拱宸桥单元gs0605-04地块

49923

住宅 2.7 134792 185744 13780