住杭土地直播-利来国际登录

2014-09-10   14:30 文字直播14:30 直播:9月主城区推3涉宅1商地

时隔半年的宅地出让会今日成功出让土地39.1亿元,涉宅用地成交32.7亿元。引来两外来大鳄入杭:海星国际有限公司旗下北京英蓝置业、江苏雨润地华。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议:

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江干区[彭埠单元r21-10-1地块]
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江干区[彭埠单元r21-11地块]
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拱墅区[大关单元b1/b2/r21-c01地块]
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杭州经济技术开发区[杭州市湿地单元b-32地块]
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今日汇总
地块编号地块名称出让面积
(平方米)
用途容积率建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率备注
杭政储出[2014]20号 杭州经济技术开发区[杭州市湿地单元b-32地块] 35126 商业 4.5000 158067 64255.0 4065 64355.0 4071 杭州东部湾 0.16%
杭政储出[2014]21号 拱墅区[大关单元b1/b2/r21-c01地块] 43810 商住 2.7000 118287 140620.0 11888 157500.0 13315 北京英蓝 12.00%
杭政储出[2014]22号 江干区[彭埠单元r21-11地块] 52064 住宅 2.3000 119747 126968.0 10603 127168.0 10620 德信 0.16%
杭政储出[2014]23号 江干区[彭埠单元r21-10-1地块] 21701 住宅 1.8000 39062 41777.0 10695 41877.0 10721 雨润 0.24%
地块简介
 ①交通道路
 道路:地块紧邻丽水路和规划香积寺路,连通大关路、绍兴路、湖墅路等,距离上塘高架与德胜快速路交汇口1.1公里,交通方便。
 ②周边配套
 医疗:地块东北侧1公里即为杭州市拱墅区第二人民医院,西南侧1公里即为杭州市拱墅区人民医院。
 教育:地块周边学校资源丰富,紧邻地块南侧即为卖鱼桥小学霞湾校区,1.5公里范围内有树兰中学、育才中学、大关中学等。
 商业:地块周边商业配套齐全,1公里范围内有欧尚超市、胜利河美食街、世纪华联等,未来周边绿地中央广场、远洋大运河商务区建成后,商业配套十分丰富。
周边已出让地块地价参考(点击查看直播回顾)
案名 出让时间 容积率 可建面积(平米) 楼面价(元/平米)
2006年5月6日 2.17 129084 4354
2009年6月11日 2.3 12075 6523
2007年12月3日 3.09 614654 7005
2011年8月16日 2.5 80105 13906
 
拱墅区(大关单元b1/b2/r21-c01地块)地块指标表
地块编号 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(万元) 楼面起价(元/平米)
大关单元b1/b2/r21-c01地块 43810 商住 2.7 118287 140620 11888

 

 ①交通道路
 道路:地块处于城东新城彭埠单元花园区块,城东新城由四条城市快速路围合而成——德胜路、秋石高架、艮山西路、绕城高速连通杭城,交通便捷。
 ②周边配套
 医疗:城东新城现有医疗配套缺乏,可前往3公里范围内的解放军117医院机场路院区、杭州浙江省公安边防总队医院分院等。
 教育:彭埠单元r21-11地块北侧即彭埠单元r21-10-1地块东侧规划有小学、幼儿园。
 商业:地块周边现主要为世纪华联等生活超市,大型商业配套缺乏。但城东新城核心商业商务区规划有华润万家等商业配套,未来商业氛围浓厚。
周边已出让地块地价参考(点击查看直播回顾)
案名 出让时间 容积率 可建面积(平米) 楼面价(元/平米)
2012年11月27日 2.3 55331.1 10699
2012年10月11日 2.4 83750.4 10215
2013年5月28日 1.9 59113 13804
新天地天城项目 2014年2月18日 2.3 191033 10574
淮矿项目 2013年5月28日 2.8 59847 14711
 
江干区(彭埠单元r21-11/r21-10-1地块)地块指标表
地块编号 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(万元) 楼面起价(元/平米)
彭埠r21-10-1 21701 住宅 1.8 39061.8 41777 10695
彭埠r21-11 52064 住宅 2.3 119747.2 126968 10603