住杭土地直播-利来国际登录

2014-02-18   14:30 文字直播14:30 4g直播:主城区推三宅两商

2月18日,主城区马年首场土地战打响:新天地20.2亿扩大城东新城版图、德信17.48亿意外直接获得钱江新城二期章家坝宅地、融创21.2亿补仓蒋村。主城区三宅一商成交额达61.94亿元。中国铁建参与天城和蒋村宅地竞价,补仓失败;中海、江苏新城试水蒋村。万科、融信、景瑞等房企列席观战。[]

口水楼市热议:

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西湖区[三墩单元fg03-b1/b2-05地块]
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报价(万元)
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溢价率
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杭州经济技术开发区[下沙中心区单元c2-h-21地块]
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蒋村单元e-01地块
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江干区[艮山路两侧绿化带调整规划jg15-r21-01地块]
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江干区[天城单元r21-45地块]
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今日汇总
地块编号地块名称出让面积
(平方米)
用途容积率建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率备注
西湖区[三墩单元fg03-b1/b2-05地块] 47713 商业 3.8 181309 0.0 --
杭政储出[2014]1号 江干区[天城单元r21-45地块] 83058 住宅 2.3 191033 191550.0 10027 202000.0 10574 新天地 5.46%
杭政储出[2014]2号 江干区[艮山路两侧绿化带调整规划jg15-r21-01地块] 61088 住宅 2.3 140502 174687.0 12433 174787.0 12440 德信 0.06%
杭政储出[2014]3号 蒋村单元e-01地块 80587 住宅 2.4 193409 184687.0 9549 212000.0 10961 融创 14.80%
杭政储出[2014]4号 杭州经济技术开发区[下沙中心区单元c2-h-21地块] 14868 商业 4 59472 30492.0 5127 30592.0 5144 万豪 0.33%
地块简介
 ①交通道路
 道路:四条围合城市快速路——德胜路、秋石高架、艮山西路、绕城高速连通杭城,交通便捷。
 ②周边配套
 教育:城东新城共规划18所幼儿园、10所小学、5所初中、1所9年一贯制学校。医疗:城东新城现有医疗配套缺乏,可前往2公里范围内的解放军117医院机场路院区
 商业:地块周边现主要为世纪华联等生活超市,大型商业配套缺乏,未来商业氛围浓厚。
周边已出让地块在售价格参考(点击查看详情)
名称 出让时间 容积率 可建面积 楼面价
淮矿项目 2013年5月28日 2.8 59847㎡ 14711元/㎡
2013年5月28日 1.9 59113㎡ 13804元/㎡
2011年7月14日 2.3 68675㎡ 12464元/㎡
2011年11月25日 2.8 52952㎡ 10190元/㎡
杭政储出[2014]1号地块出让情况表
地块编号 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(万元) 楼面起价(元/平米)
杭政储出[2014]1号 83058 住宅 2.3 191033

191550

10027
 ①交通道路
 道路:地块处于沪杭高速公路彭埠立交的西侧,北面紧邻交通主干道艮山路
 ②周边配套
 教育:地块北侧有夏衍小学及夏衍中学。医疗:周边1公里范围内小型社区卫生服务中心较多,缺少较大型医疗配套,大型的医疗设备可前往2.3公里江干区中医院。
 商业:周边超市都为生活小超市,稍大型可前往地块东北侧1公里麦德龙商场
周边已出让地块在售价格参考(点击查看详情)
名称 出让时间 容积率 可建面积 楼面价
中海御道路一号 2012年10月17日 3.5 102613㎡ 19378元/㎡
中海御道路一号 2013年6月25日 4.5 68441㎡ 17103元/㎡
淮矿项目 2013年5月28日 2.8 59847㎡ 14711元/㎡
万科住宅项目 2013年6月25日 3.5 76703㎡ 18723元/㎡
杭政储出[2014]2号地块出让情况表
地块编号 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(万元) 楼面起价(元/平米)
杭政储出[2014]2号 61088 住宅 2.3 140502

174687

12433
 ①交通道路
  道路:余杭塘路建成之后,东西向连通余杭仓前和杭州主城。南北向连接三墩科技经济园、西溪湿地公园。
 ②周边配套
 教育:浙江大学紫金港校区紧邻蒋村区块,周边具有西溪实验学校、求是小学等众多知名学校,教育配套较齐全。医疗:距地块3公里范围内为浙大医院,可满足就医所需。
 商业:现生活配套主要集中于余杭塘路南侧,有多家世纪华联、好又多超市,工行、杭州联合银行等。
周边已出让地块在售价格参考(点击查看详情)
名称 出让时间 容积率 可建面积 楼面价
2010年5月18日 2.0 51176㎡ 13796元/㎡
2012年12月4日 2.0 146642㎡ 9014元/㎡
2012年12月4日 2.0 151996㎡ 9007元/㎡
中节能·白鹭湾 2013年3月12日 2.4 150624㎡ 13013元/㎡
杭政储出[2014]3号地块出让情况表
地块编号 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(万元) 楼面起价(元/平米)
杭政储出[2014]3号 80587 住宅 2.4 193409

184687

9549