住杭土地直播-利来国际登录

2013-12-09   14:00 文字直播14:00 4g直播:余杭两宗土地出让

余杭两宗地块成交一冷一热,共进账5亿元。其中,75号未来科技城宅地由合景泰富以46576万元直接竞得,楼面价8004元/平米。而与宅地冷现象形成对比的是,76号运河街道商地经过整整二十四轮角逐,才最终由浙江润达丝绸以3400万元竞得,楼面价2609元/平米。[]

口水楼市热议:

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余杭经济开发区褚家坝社区商业办公地块
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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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余杭组团35号地块
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报价(万元)
楼面价(元/平方米)
溢价率
报价单位
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今日汇总
地块编号地块名称出让面积
(平方米)
用途容积率建筑面积
(平方米)
起价
(万元)
楼面起价
(元/平方米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平方米)
竞得单位溢价率备注
余政储出[2013]75号 余杭组团35号地块 38796 住宅 1.4-1.5 58194 46556.0 8000 46576.0 8004 合景泰富 0.04%
余政储出[2013]76号 余杭经济开发区褚家坝社区商业办公地块 5429 商业 1.8-2.4 13030 2036.0 1563 3400.0 2609 浙江润达丝绸 66.99%
地块简介
 ①交通道路
 道路:现主要依靠交通主干道文一西路与杭州主城相连。规划地铁5号线将沿海曙路铺设。
 ②周边配套
 教育:九年制义务教育主要依靠仓前镇教育资源:仓前镇中心幼儿园、小学和初级中学,五常教育资源;医疗:未来科技城有余杭区仓前社区卫生服务中心等。
 商业:①项目周边有世纪联华、好又多等生活超市;②淘宝城于今年8月启用;③海创园已有多家企业入驻。
周边已出让地块在售价格参考(点击查看直播回顾)
名称 出让时间 容积率 可建面积 楼面价
合景泰富项目 2013年10月10日 3.0-3.5 47023㎡ 5848元/㎡
江苏新城项目 2013年10月10日 1.5-1.6 51562㎡ 8727元/㎡
富力项目 2013年10月10日 1.5-1.65 49853㎡ 8425元/㎡
富力十号 2013年10月10日 1.01-1.02 28627㎡ 12331元/㎡
余政储出〔2013〕75号地块出让情况表
地块编号 出让面积(平米) 用地性质 容积率 地上建筑面积(平米) 出让起价(万元) 楼面起价(元/平米)
余政储出〔2013〕75号 38796 住宅 1.4-1.5 58194

46556

8000