钱江世纪城t-利来国际登录

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钱江世纪城t-02地块
钱江世纪城t-02地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 萧山区 地块四至 东至丰西路,南至文明路,西至利丰路,北至丰西路
出让面积
(㎡)
66622 容积率 1.8 建筑面积
(㎡)
119920 用地性质 住宅
起价
(万元)
94737.0 楼面起价
(元/㎡)
7900 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
114400.0 成交楼面价
(元/㎡)
9540 溢价率 20.80%
竞配情况 竞得单位 碧桂园
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地块分析

  道路:地块北侧靠近机场高速、奔竞大道,东临博奥路,西侧邻近风情大道、北塘路,南侧靠近文明路、建设四路。地块靠近在建地铁6号线,距离奥体站约1.2公里。

  教育:地块周边现有教育资源主要有江南小学、盈丰小学、钱江世纪城小学等,杭二中萧山校区、崇文实验小学已确定入驻,计划于2016年上半年开工。

  医疗:地块周边现无大型医疗资源,西侧距离武警医院约15分钟车程,东侧拟筹建浙大附属妇保医院。

  商业:钱江世纪城内有大象国际中心、英冠水天城、博地世纪中心等商业项目,印象城已确定入驻。此外,地块与滨江区、钱江新城相近,可共享商业资源。

  休闲:地块北侧靠近奥体中心和博览中心,隔江即为市民中心。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米
钱江世纪城t-02地块 66622 99.93

住宅用地(含配套商业)

1.8 119920 94737 7900
3780 5.67

幼儿园用地(划拨)

0.8 3024
航拍实景

    钱江世纪城t-02地块,东至丰西路,南至文明路,西至利丰路,北至丰西路。

  实景:地块基本平整,内有植被。(点击小图查看大图)

周边竞品

  周边:地块周边在售楼盘有金昌·春和钱塘、滨江·金色江南、顺发和美家、顺发·江南丽锦、万科大家·世纪之光、龙湖·春江彼岸、绿地旭辉城、莱蒙·水榭春天等。

钱江世纪城t-02地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积 可建面积 楼面价 参考售价
(平米) (平米) (元/平米)
2007年2月5日 1.8 58964 106134 2874 二手房成交均价16315元/平米
2008年12月1日 3.0 10882 32647 2538
2010年1月5日 3.0 31964 95892 10481 2015年1-7月成交均价16189元/平米
2011年1月10日 2.8 42238 118266 14543 2015年1-7月成交均价16930元/平米
2012年8月27日 3.2 77345 247504 9504 2015年1-7月成交均价22594元/平米
2013年5月21日 4.0 28704 114816 13505 2015年1-7月成交均价22553元/平米
2013年5月21日 4.5 58789 264551 13476

2015年1-7月成交均价24736元/平米

2013年6月6日 2.5 38744 96860 9501 2015年1-7月成交均价17528元/平米
2014年12月17日 2.0 123505 247010 7908 2015年1-7月成交均价17490元/平米
2014年12月29日 2.8 39209 109785 7505 直播回顾
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-08-26 杭州 萧山区 萧政储出[2015]9号 萧政储出[2015]9号地块 51920 住宅 2.2 114224 85668.0 7500 85718.0 7504 0.10% 中铁建
2015-08-26 杭州 萧山区 萧政储出[2015]10号 钱江世纪城t-02地块 66622 住宅 1.8 119920 94737.0 7900 114400.0 9540 20.80% 碧桂园
合计 118542 234144 200118.0
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