景芳三堡单元jg1207-利来国际登录

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景芳三堡单元jg1207-26地块
景芳三堡单元jg1207-26地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 上城区 地块四至 严家弄路与运河东路交叉口
出让面积
(㎡)
18844 容积率 2.6 建筑面积
(㎡)
48994 用地性质 住宅
起价
(万元)
77043.0 楼面起价
(元/㎡)
15725 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
114000.0 成交楼面价
(元/㎡)
23268 溢价率 48.00%
竞配情况 竞得单位 融创
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地块分析

  道路:位于严家弄路与运河东路交叉口,沿运河东路向北连接艮山西路,向南连接凤起东路,地块距离地铁4号线新塘站约1公里,出行交通便利。

  教育:地块周边有两所规划小学,一所规划中学,还有景华小学和景华中学。

  医疗:地块周边缺乏大型医院,仅章家坝卫生服务中心,地块西南面1.5公里处有江干区中医院,东南面有规划三甲医院。

  商业:周边商业项目较多,如天红购物中心、三堡东方大厦,钱江金融城和规划渔人码头。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米
三堡单元jg1207-26地块 18844 28.27 住宅用地 2.6 48994 77043 15725
航拍实景

  三堡单元jg1207-26地块,位于严家弄路与运河东路交叉口,沿运河东路向北连接艮山西路,向南连接凤起东路.

  实景:jg1207-26地块有工棚未拆除,部分仍有植被未移除(点击小图查看实景)

周边竞品

  周边:地块周边在售边项有东方御府、钱塘府、钱江府等,待售项目有留香园、大都会79号等。

三堡单元jg1207-26地块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 2015年至今销售均价
(元/平米)
2009年12月24日 2.5 61738 154345 18206 0
2014年12月24日 4.3 44103 189642.9 14234 34331
2007年2月13日 3.5 10293 36026 13804 26124元/平米
2011年11月10日 2.6 51945 135057 11052 32896元/平米
2013年6月26日 3.5 21915 76702.5 18723 直播回顾
2012年10月17日 3.5 28723 100531 19216 0
2012年10月17日 3.5 29318 102613 19378
2012年10月17日 4.0 26214 104856 15901
2013年6月26日 4.5 15209 68432 17106
2011年8月31日 2.6 51392 133619.2 10281 20198元/平米
2010年6月17日 2.9 28154 81646.6 12860 21768元/平米
绿城·留香园 2015年2月12日 3.3 47905 158086.5 16447 直播回顾
2009年7月28日 3.2 32745 104784 9545 26196元/平米
2014年2月28日 2.3 61088 140502 12440 19397元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2016-01-25 杭州 上城区 杭政储出[2015]47号 景芳三堡单元jg1207-26地块 18844 住宅 2.6 48994 77043.0 15725 114000.0 23268 48.00% 融创
2016-01-25 杭州 江干区 杭政储出[2015]49号 下沙大学城北单元js0603-04地块 52477 住宅 2.6 136440 61848.0 4533 61949.0 4540 0.20% 保利
2016-01-25 杭州 江干区 杭政储出[2015]50号 下沙大学城北单元js0603-05地块 35332 住宅 2.5 88330 40119.0 4542 40120.0 4542 0.00% 宋都
2016-01-25 杭州 上城区 杭政储出[2015]48号 笕桥单元jg0603-02地块 53770 住宅 2.2 118294 120000.0 10144 193500.0 16358 61.30% 融创
2016-01-25 杭州 上城区 杭[2015]51号 湖滨单元fg01-c2/u2-01地块 8877 商业 4.8 42610 134268.0 31511 134268.0 31511 0.00% 湖滨南山商业
2016-01-25 杭州 西湖区 杭[2015]52号 转塘镇区单元d-23-01地块 28117 商业 2.1 59046 22798.0 3861 22798.0 3861 0.00% 杭州骏功实业
合计 197417 493714 566635.0
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