杭州未来科技城85号地块-利来国际登录

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杭州未来科技城85号地块
杭州未来科技城85号地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 余杭区 地块四至 东至规划道路,南至文二西路,西至常二路,北至方桥路
出让面积
(㎡)
69152 容积率 1.02 建筑面积
(㎡)
70535 用地性质 住宅
起价
(万元)
51864.0 楼面起价
(元/㎡)
7353 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
88200.0 成交楼面价
(元/㎡)
12504 溢价率 70.10%
竞配情况 竞得单位 泰禾
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地块分析

  道路:地块周边有文一西路、文二西路杭州绕城高速等交通主干道,荆长大道、常二路、高教路等支干,交通便捷。

  地铁:地块北面2公里范围内有在建地铁5号线沿海曙路延伸,可快速与主城区连通。

  医疗:大型医疗配套浙大医学中心落址杭州未来科技城,已启动建设,预计于2017年投入使用,还可依靠社区卫生服务中心。

  商业:地块周边有淘宝城一站式综合体、24万方海港城商业综合体,促进板块配套的全面升级。还有西溪慢生活街区,西溪印象城,西溪蝶园紫霞商业街等社区商业。

  教育:地块周边现有五常小学、浙江理工科艺学院等教育资源;规划有未来科技城幼儿园、未来科技城第一小学,在建有五常中学,其与五常小学同属杭师大附属学校 。

  休闲:地块靠近西溪国家湿地公园及五常湿地公园。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米

未来科技城85号地块

69152

103.73

住宅用地

1.01-1.02

70535

51864

7353

航拍实景

  未来科技城85号地块东至规划道路,南至文二西路,西至常二路,北至方桥路。 

  地块现状为农田,土地基本平整,内无待拆建筑物。

周边竞品

未来科技城85号地块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 2015年销售均价
(元/平米)

2007年9月11日/2007年9月11日/2007年9月4日

1.5/1.5/1.01

19999/39226/13996

29998.5/58839/14136

3017/3010/4469

公寓均价16742元/平米

2009年7月20日/2009年7月21日

1.8/1.8

80589/82806

145060.2/149050.8

8858/8916

——
南方水泥项目

2015年4月9日

1.01-1.2

15316

18379

9750

直播回顾

江苏新城项目 2014年4月21日 1.5 33598 50397 8000 直播回顾
2012年11月15日 1.0-1.3 59360 77168 8047 公寓均价18548元/平米
2010年8月3日 1.5 31650 47475 10003 ——
富力十号 2013年10月10日 1.01-1.02/ 1.5-1.65 28066/ 30214 28627/ 49853 12331/ 8425 直播回顾
2013年10月10日 1.5-1.6 32226 51562 8727 16081元/平米
2011年9月30日 1.0-1.2 27994 33592.8 6590 16697元/平米
2013年12月9日 1.4-1.5 38796 58194 8004 15093元/平米
兴业项目 2015年6月1日 1.2 51368 61642 8809 直播回顾
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-07-07 杭州 余杭区 余政储出[2015]13号 杭州未来科技城85号地块 69152 住宅 1.02 70535 51864.0 7353 88200.0 12504 70.10% 泰禾
合计 69152 70535 88200.0
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