西溪湿地三期配套发展区块b-利来国际登录

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西溪湿地三期配套发展区块b-11地块
西溪湿地三期配套发展区块b-11地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 余杭区 地块四至 东至白庙路,南至天竺路,西至阮家路,北至沈家港
出让面积
(㎡)
51368 容积率 1.2 建筑面积
(㎡)
61642 用地性质 住宅
起价
(万元)
40823.0 楼面起价
(元/㎡)
6623 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
54300.0 成交楼面价
(元/㎡)
8809 溢价率 33.00%
竞配情况 竞得单位 香港兴业
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地块分析
地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米

西溪湿地三期配套发展区块b-11地块

51368

77.05

住宅用地

1.2

61642

40823

6623

航拍实景

  道路:地块周边有文一西路、文二西路杭州绕城高速等交通主干道,荆长大道、常二路、高教路等支干,交通便捷。

  地铁:地块北面2.5公里范围内有在建地铁5号线沿海曙路延伸,可快速与主城区连通。

  医疗:大型医疗配套浙大医学中心落址杭州未来科技城,已启动建设,预计于2017年投入使用,还可依靠社区卫生服务中心。

  商业:地块周边有淘宝城一站式综合体、24万方海港城商业综合体,促进板块配套的全面升级。还有西溪慢生活街区,西溪印象城,西溪蝶园紫霞商业街等社区商业。

  教育: 地块周边现有五常小学、浙江理工科艺学院等教育资源;规划有未来科技城幼儿园、未来科技城第一小学,在建有五常中学,其与五常小学同属杭师大附属学校 。

  休闲:地块靠近西溪国家湿地公园及五常湿地公园。

周边竞品

西溪湿地三期配套发展区块b-11地块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 2014年至今销售均价
(元/平米)

2012年11月2日/2013年3月20日/ 2012年11月15日

1.5-2.0/1.8-2.3/1.5-2.0

95972/37643/44017

191944/86579/88034

3976/4724/ 5293

一期16687元/平米/二、三期15227元/平米

2007年9月11日/2007年9月11日/2007年9月4日

1.5/1.5/1.01

19999/39226/13996

29998.5/58839/14136

3017/3010/4469

公寓均价17424元/平米;排屋均价33486元/平米

2009年7月20日/2009年7月21日

1.8/1.8

80589/82806

145060.2/149050.8

8858/8916

——

2009年8月31日

1.6

48693

77909

7508

公寓16389元/平米,排屋16936元/平米(售罄)

2009年8月31日 1.6 46574 74518 7488 花园洋房均价19480元/平米
2012年11月15日 1.0-1.3 59360 77168 8047 公寓17934元/平米;排屋均价27550/平米
2010年8月3日 1.5 31650 47475 10003 ——
富力十号 2013年10月10日 1.01-1.02/ 1.5-1.65 28066/ 30214 28627/ 49853 12331/ 8425 直播回顾
2013年10月10日 1.5-1.6 32226 51562 8727 15530元/平米
2011年9月30日 1.0-1.2 27994 33592.8 6590 16494元/平米
南方水泥项目 2015年4月9日 1.2 15316 18379 9750 直播回顾
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-06-01 杭州 余杭区 余政储出[2015]10号 杭州未来科技城113号地块 4980 商业 1.9 9462 1719.0 1817 1719.0 1817 0.00% 杭州余杭葛巷村经济合作社
2015-06-01 杭州 余杭区 余政储出[2015]11号 西溪湿地三期配套发展区块b-11地块 51368 住宅 1.2 61642 40823.0 6623 54300.0 8809 33.00% 香港兴业 12办幼儿园
合计 56348 71104 56019.0
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