潮鸣艮山单元c6/c1-利来国际登录

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当前位置:
潮鸣艮山单元c6/c1-n05地块
最后更新:
2015年05月06日
潮鸣艮山单元c6/c1-n05地块
出让时间:   公告时间:
潮鸣艮山单元c6/c1-n05地块地块指标表
出让面积(㎡) 14400 容积率 3.5 成交价(万元) --
用地性质 住宅 商业占比 成交楼面价(元/㎡) --
起价(万元) 0.0 配保(㎡) 溢价率 --
≤90㎡户型占比 竞得单位 --
地块四至 东至环城东路,南至珠碧二弄,西至刀茅巷,北至凤起路
地块分析
丁建刚点评:

  潮鸣单元的两块地当然是绝版宝地。环城东路以内,同时又有贴沙河景观。 理论上,价值甚至高于绿城兰园,高于华家池地块的价值。

  道路:地块周边交通发达,靠近主干道环城东路和凤起路。

  地铁:周边在建地铁2号线,地块靠近庆菱路站。

  医疗:地块距离市红会医院500米左右,周边还有浙江大学第一医院、下城区妇幼保健院等,可满足日常基本医疗需求。

  商业:地块周边有刀茅巷农贸市场、凯旋门商业中心、时代大厦、外海商厦等。

  教育:周边教育资源丰富,杭州市新华小学、青蓝小学、青春中学、第九中学等,距离地块1.5公里范围内还有浙江大学华家池校区。

  休闲:地块临近贴沙河,靠近古城墙,周边还有凯旋公园等休闲资源。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米

潮鸣艮山单元c/r-n01地块

18800

28.2

住宅用地

3.0

56400

——

——

潮鸣艮山单元c6/c1-n05地块

14400

21.6

住宅用地

3.5

50400

——

——

航拍实景

  潮鸣艮山单元c/r-n01地块、潮鸣艮山单元c6/c1-n05地块东至环城东路,南至珠碧二弄,西至刀茅巷,北至凤起路。

  实景:潮鸣艮山单元c/r=n01地块已在进行拆除,尚有建筑垃圾待移除;c6/c1-n05地块仍有建筑物待拆除。(点击小图查看实景)

周边竞品
潮鸣艮山单元c6/c1-n05地块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)
案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 2014年至今销售均价
(元/平米)

2009年10月10日

3.12

44502

138817.2

20963

48242元/平米

2013年9月5日

4

47274

189021

23190

直播回顾

2013年9月5日

3.73

41334

154013

23828

39506元/平米

2013年9月5日

4.06

71214

289451

19416

直播回顾

当天地块出让汇总
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