景芳三堡单元jg1206-利来国际登录

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景芳三堡单元jg1206-65地块
景芳三堡单元jg1206-65地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 上城区 地块四至 东至塘工局路、南至新开河、西至新开河、北至凤起东路
出让面积
(㎡)
47905 容积率 3.3 建筑面积
(㎡)
158087 用地性质 住宅
起价
(万元)
250678.0 楼面起价
(元/㎡)
15857 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
260000.0 成交楼面价
(元/㎡)
16447 溢价率 3.70%
竞配情况 竞得单位 平安
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地块分析

  道路:地块北侧紧邻凤起东路,连通市中心,东侧靠近杭甬高速,交通通达性强。地块距离在建地铁4号线景芳站2.2公里;远期规划地铁6号线延伸段、9号线交汇三堡站,离本地块约300米。

  教育:地块3公里范围内有钱江中学、景华中学、景华小学、杭州国泰外语艺术学校等教育资源,地块需配建幼儿园,周边有多所规划小学。

  医疗:地块3公里范围内主要有江干区中医院、杭州爱达康复医院、章家坝社区卫生站等医疗机构。

  商业:地块周边有天虹购物中心、三堡东方大厦等商业配套,未来有钱江金融城、渔人码头等商业项目。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积
平方米 平方米
景芳三堡单元
jg1206-65地块
47905 71.86 住宅用地 3.3 158087
4063 6.09 幼儿园 0.91 3697
560 0.84 道路 - -
航拍实景

  景芳三堡单元jg1206-65地块东至塘工局路、南至新开河、西至新开河、北至凤起路。

  实景:地块现已完成土地平整工作。(点击小图查看实景)。

周边竞品

  周边:地块周边在售楼盘有东方御府、钱江府、钱塘府、东润枫华等。

景芳三堡单元jg1206-65地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 参考售价
(元/平米)
2012年10月17日 3.5 28723 100531 19216 直播回顾
3.5 29318 102613 19378
4.0 26214 104856 15901
2013年6月26日 4.5 15209 68432 17106
2009年7月28日 3.2 32745 104784 9545 均价25000-30000元/平米
2011年11月10日 2.6 51945 135057 11052 均价31000元/平米 
2009年1月22日 2.2 30440 66968 7103 均价27000元/平米起  
2014年2月18日 2.3 61088 140502 12440 总起价160万元/套起
2009年12月24日 2.5 61738 154345 18206 待售
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-02-12 杭州 上城区 杭政储出[2015]4号 景芳三堡单元jg1206-65地块 47905 住宅 3.3 158087 250678.0 15857 260000.0 16447 3.70% 平安
2015-02-12 杭州 西湖区 杭政储出[2015]1号 之江度假单元r21-b-31-01 54776 住宅 1.9 104074 93021.0 8938 93122.0 8948 0.10% 中天
合计 102681 262161 353122.0
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