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凯旋单元jg1003-01地块及凯旋单元jg1003-37-01地块地下空间使用权
凯旋单元jg1003-01地块及凯旋单元jg1003-37-01地块地下空间使用权地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 上城区 地块四至 东至新塘路,南至严家弄路夏衍影视文化街区,西至四号路,北至艮山西路
出让面积
(㎡)
44103 容积率 4.3 建筑面积
(㎡)
189643 用地性质 商住
起价
(万元)
269730.0 楼面起价
(元/㎡)
14223 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
269930.0 成交楼面价
(元/㎡)
14234 溢价率 0.10%
竞配情况 竞得单位 保利
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地块分析

  道路:地块东至新塘路,南至严家弄路夏衍影视文化街区,西至四号路,北至艮山西路。地块临近规划地铁4号线新塘站。

  教育:周边教育资源丰富,杭州天城教育集团在地块西北角,新塘村幼儿园,景华小学,景芳中学等可满足9年制义务教育的需求。

  医疗:地块周边有凯旋街道景芳社区服务中心、新塘社区服务中心,可满足基本医疗需求。

  商业:地块周边有严家弄农贸市场、宏杰百货、水湘农贸市场等可满足日常需求;附近还有华联超市;建设银行、工商银行等。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 楼面起价
平方米 平方米 万元/平方米
汽车东站地块 44103 66.1545 商住用地 - 189642.9 14223
航拍实景

  地块东至新塘路,南至严家弄路夏衍影视文化街区,西至四号路,北至艮山西路。

  实景:汽车东站地块基本平整,内无待拆除建筑。(点击小图查看实景)

周边竞品

  周边:地块周边在售楼盘有商博·东城印象。未售楼盘有滨江·华家池公寓、世茂·天宸、绿地·华家池一号等。

汽车东站地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 参考售价
(元/平米)
滨江·华家池公寓 2013年9月5日 4 47274 189021 23190 直播回顾
世茂·天宸 2013年9月5日 3.73 41334 154012 23828 直播回顾
绿地·华家池一号 2013年9月5日 4.06 71214 289451 19416 直播回顾
2007年2月13日 3.5 10293 36026 7106 开盘至今销售均价26912元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2014-12-24 杭州 上城区 杭政储出[2014]36号 丁桥东单元r21-03地块 18471 住宅 2.3 42483 26246.0 6178 26347.0 6202 0.40% 天阳
2014-12-24 杭州 上城区 杭政储出[2014]37号 凯旋单元jg1003-01地块及凯旋单元jg1003-37-01地块地下空间使用权 44103 商住 4.3 189643 269730.0 14223 269930.0 14234 0.10% 保利
2014-12-24 杭州 上城区 杭政储出[2014]38号 江干区[三堡单元u29-02地块] 1367 商业 0.38 519 2338.0 45008 6648.0 127979 184.30% 杭州东恒石油
合计 63941 232645 302925.0
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