临平新城南区块h-利来国际登录

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临平新城南区块h-28\29地块
出让时间:2014-12-23
临平新城南区块h-28\29地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 余杭区 地块四至 东至杭乔路,南至鑫业路,西至翁乔路,北至羊头坝路
出让面积
(㎡)
108874 容积率 1.0-2.2 建筑面积
(㎡)
239523 用地性质 商住
起价
(万元)
77743.0 楼面起价
(元/㎡)
3246 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
77743.0 成交楼面价
(元/㎡)
3246 溢价率 0.00%
竞配情况 竞得单位 金地&平安联合体
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地块分析

  道路:地块西侧靠近主干道迎宾路,连接杭浦高速、杭州绕城高速,东侧接近东湖路。地块距离地铁1号线翁梅站500米,距离乔司站2公里。

  教育:地块3公里范围内有乔司镇中心幼儿园、乔司职高、乔司镇中心幼儿园、乔司镇中学。

  医疗:地块3公里范围内有余杭第一人民医院乔司分院。

  商业:地块周边现以生活超市为主,主要有联合一百方桥超市、华联购物永和店、世纪联华乔司店、品全购物广场永和店等。目前有在建地铁上盖魔方中心,是集娱乐、购物、餐饮于一体的商业综合体。向南一站有乔司商贸城、宜家家居城等商业配置。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑密度 绿地率 建筑面积
平方米 平方米
临平新城南区块h-28\29地块 108874 163.31 商住、道路用地 1.0-2.2 不大于30% 不小于30% 239523
周边竞品

  周边:地块周边在售楼盘有保亿·风景晨园、东田·怡丰城、朗诗·未来街区、景瑞御华府、东冠·逸景花苑等。

临平新城南区块h-28\29地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 参考售价
(元/平米)
2012年10月9日 2.7 57573 155447 2342 开盘至今成交均价9843元/平米
2013年2月1日 3.0 46470 139410 3294 开盘至今成交均价9382元/平米
2012年10月9日 2.6 39472 102627 3196 开盘至今成交均价10555元/平米
- 1.7 47000 78600 - 开盘至今成交均价11880元/平米
东城丽景(结案) 2006年8月25日 1.7 49605 84329 1295 二手房均价7816元/平米
2013年8月1日 2.0 77030 154060 3381 开盘至今成交均价11664元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2014-12-23 杭州 余杭区 余政储出[2014]56号 临平新城南区块h-28\29地块 108874 商住 1.0-2.2 239523 77743.0 3246 77743.0 3246 0.00% 金地&平安联合体
2014-12-23 杭州 余杭区 余政储出[2014]56号 临平新城南区块h-2829地块 108874 商住 2.2 239522 77743.0 3246 77743.0 3246 0.00% 金地&平安
合计 217748 479045 155486.0
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