拱墅区[大关单元b1/b2/r21-利来国际登录

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拱墅区[大关单元b1/b2/r21-c01地块]
拱墅区[大关单元b1/b2/r21-c01地块]地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 拱墅区 地块四至 拱墅区[大关单元b1/b2/r21-c01地块],东至规划道路、规划绿化,南至规划香积寺路绿化,西至丽水路,北至杭州凯喜雅房地产开发有限公司
出让面积
(㎡)
43810 容积率 2.7000 建筑面积
(㎡)
118287 用地性质 商住
起价
(万元)
140620.0 楼面起价
(元/㎡)
11888 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
157500.0 成交楼面价
(元/㎡)
13315 溢价率 12.00%
竞配情况 竞得单位 北京英蓝
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地块分析

  道路:地块紧邻丽水路和规划香积寺路,连通大关路、绍兴路、湖墅路等,距离上塘高架与德胜快速路交汇口1.1公里,交通方便。

  教育:地块周边学校资源丰富,紧邻地块南侧即为卖鱼桥小学霞湾校区,1.5公里范围内有树兰中学、育才中学、大关中学等。

  医疗:地块东北侧1公里即为杭州市拱墅区第二人民医院,西南侧1公里即为杭州市拱墅区人民医院。

  商业:地块周边商业配套齐全,1公里范围内有欧尚超市、胜利河美食街、世纪华联等,未来周边绿地中央广场、远洋大运河商务区建成后,商业配套十分丰富。

  休闲:地块西侧为大兜路历史街区,南侧为富义仓公园。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米
大关单元b1/b2/r21-c01地块 43810 65.72 商业商务兼容住宅用地 2.7 118287 140620 11888
周边竞品

大关单元b1/b2/r21-c01地块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 2014年至今销售均价
(元/平米)
2006年5月6日 2.17 59622 129084 4354 2014年成交均价27020元/平米
2009年6月11日 2.3 5250 12075 6523
2007年12月3日 3.09 198917 614654 7005 2014年成交均价34531元/平米
凯德湖墅 2011年8月16日 2.5 32042 80105 13906
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2014-09-10 杭州 拱墅区 杭政储出[2014]21号 拱墅区[大关单元b1/b2/r21-c01地块] 43810 商住 2.7000 118287 140620.0 11888 157500.0 13315 12.00% 北京英蓝
2014-09-10 杭州 上城区 杭政储出[2014]22号 彭埠单元r21-11地块 52064 住宅 2.3 119747 126968.0 10603 127168.0 10620 0.20% 德信
2014-09-10 杭州 上城区 杭政储出[2014]23号 彭埠单元r21-10-1地块 21701 住宅 1.8 39062 41777.0 10695 41877.0 10721 0.20% 雨润
2014-09-10 杭州 拱墅区 杭政储出[2014]21号 大关单元b1/b2/r21-c01地块 43810 商住 2.7 118287 140620.0 11888 157500.0 13315 12.00% 英蓝
合计 161385 395383 484045.0
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