牛田单元r21-利来国际登录

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牛田单元r21-15地块
牛田单元r21-15地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 上城区 地块四至 东至规划园区路,南至规划五号港弄,西至五号港路,北至建华路
出让面积
(㎡)
22453 容积率 2.1 建筑面积
(㎡)
47151 用地性质 住宅
起价
(万元)
38231.0 楼面起价
(元/㎡)
8108 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
48100.0 成交楼面价
(元/㎡)
10201 溢价率 25.80%
竞配情况 竞得单位 交通置业
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地块分析

  道路:艮山东路连通环城北路、天目山路,为东西向交通主干道,德胜高速口距项目1公里范围内。

  地铁:项目距地铁1号线七堡站350米,距九和路站830米,且七堡车辆段是目前杭州最大的地铁上盖物业,可享其配套。

  公交:快速公交brt-1在区块内设有彭埠、窑厂、八堡南站点。

  教育:地块南侧规划12班幼儿园、36班小学。项目1.5公里范围内有多家幼儿园,870米有杭州市彭埠镇第二小学,2公里有夏衍中学。

  医疗:项目700米范围内有彭埠镇建华社区卫生服务站和红五月社区卫生站,较大医疗设备可前往艮山东路九堡医院、杭州圣康医院等。

  商业:项目2公里范围内有多家生活超市,大型商场可前往麦德龙。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价 保证金
平方米 平方米 万元 元/平方米 万元
牛田单元r21-15地块 22453 33.68 住宅(设配套公建)用地 2.1 47151.3 38231 8108 7000
航拍实景

  江干区牛田单元r21-15地块,东至规划园区路(在建),南至规划五号港弄,西至五号港路,北至建华路(已建成)。

  实景:牛田单元r21-15地块已平整;牛田单元r21-18地块基本平整,内有蔬菜等植被;牛田单元r21-19地块基本平整,内有拆迁遗留物需清理。(点击小图查看实景)

周边竞品

    周边:地块周边在售项目有万科紫台、远洋心里、新中宇维萨、德信东望等。

牛田单元周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)
名称 拿地时间 容积率 占地面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价(元/平米) 参考售价
招商雍华府 2013年8月27日 2.4 30210 72504 12137 直播回顾
淮矿彭埠项目 2013年5月28日 2.8 21374 59847 14711 直播回顾
世茂东壹号 2013年2月20日 2.4 37387 89728.8 11145 直播回顾
中大普升 2012年11月27日 2.2 47622 104768 9125 直播回顾
2012年11月27日 2.4 21257 51017 8987 135万元/套起
2012年11月27日 2.4 42415 101796 9299 12800元/平米起
2012年8月27日 2.4 46069 110565.6 7189 21000元/平米
2011年8月31日 2.6 51392 133619.2 10281 21200元/平米
2011年6月14日 2.4 51078 122587.2 8516 19000元/平米
2010年6月17日 2.9 28154 81646.6 12860 18000元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2014-01-07 杭州 拱墅区 杭政储出[2013]105号 申花单元r21-19地块 30148 住宅 2.3 69340 100489.0 14492 110500.0 15936 10.00% 景瑞
2014-01-07 杭州 拱墅区 杭政储出[2013]106号 申花单元r21-17地块 24319 住宅 2.7 65661 93246.0 14201 97146.0 14795 4.20% 景瑞
2014-01-07 杭州 上城区 杭政储出[2013]107号 牛田单元r21-15地块 22453 住宅 2.1 47151 38231.0 8108 48100.0 10201 25.80% 交通置业
2014-01-07 杭州 上城区 杭政储出[2013]109号 江干区[三堡单元s-b2/b1/b3-03、04、05、07、10、11地块] 53646 商业 7.3 391616 418090.0 10676 418190.0 10679 0.00% 杭州金融城发展
2014-01-07 杭州 上城区 杭政储出[2013]108号 丁桥西单元r21-06地块 55331 住宅 2.5 138328 95280.0 6888 113000.0 8169 18.60% 阳光城
合计 185897 712096 786936.0
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