申花单元r21-利来国际登录

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申花单元r21-09地块
申花单元r21-09地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 拱墅区 地块四至 东至规划道路,南至萍水东路,西至方家中路,北至规划道路
出让面积
(㎡)
13742 容积率 2.3 建筑面积
(㎡)
31607 用地性质 住宅
起价
(万元)
34012.0 楼面起价
(元/㎡)
10761 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
45918.0 成交楼面价
(元/㎡)
14528 溢价率 35.00%
竞配情况 竞得单位 浙旅湛景
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地块分析

  道路:南北向莫干山路、丰潭路、登云路连通杭城城北与市中心。东西向申花路、萍水街连通杭城城西与市中心。

  医疗:地块东南侧500米即为和睦医院,3公里范围内有浙大医院、浙江省立同德医院、拱墅区中西结合医院,满足医疗所需。

  商业:周边大型商业配套较多,地块南侧隔萍水街即为在建综合体蓝钻天成,东南侧1公里有物美超市,西南侧1.5公里有城西银泰城,北侧1.5公里月星家居,2公里范围内规划有热电厂综合体、民生药厂综合体、蓝孔雀综合体。

  教育:地块西北侧900米即为大关小学,北侧900米为莫干山路小学。地块东侧1公里范围内有和睦幼儿园、和睦小学。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价 保证金
平方米 平方米 万元 元/平方米 万元
申花单元r21-09地块
13742
20.6 住宅(设配套公建)用地 2.3
31606.6
34012 10761 6800
航拍实景

    申花单元r21-09地块,东至规划道路,南至萍水东路,西至方家中路,北至规划道路。

    实景:地块已基本平整,内有草地树木。(点击小图查看实景)

周边竞品

    周边:地块周边在售项目有天阳赏景国际、绿城慧园、保利香槟国际、欣盛东方福邸等。

申花单元r21-09地块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)
案名
拿地时间
容积率
出让面积(平米)
可建面积(平米)
楼面价
参考售价
(元/平米)
招商项目
2013年9月12日
3
8539
25617
14170
2013年9月12日
3
33102
99306
14098
三江项目
2013年9月12日
2.4
22802
54725
14911
江苏新城项目
2013年9月12日
2
11018
22036
14567
港中旅三墩项目
2013年3月12日
2.45
60721
148875
10344
美都三墩项目
2013年3月12日
3
23825
71475
10213
2013年3月12日
2.5
5617
14043
9471
金地铂悦
2013年2月20日
2.3
29603
68087
9341
河北天成庆隆项目
2013年1月25日
3
36383
109149
17316
祐康紫金府
2010年3月25日
2.1
39699
83368
15953
2012年8月7日
2.5
26306
65765
12028
24000-26000元/平米
2009年10月10日
2.6
20454
53180
11000
公寓1.89万/平米 商铺3万/平米
2009年10月10日
2.4
34289
82294
11627
30000元/平米
2008年9月17日
2.8
34824
97507
6082
20672元/平米
2009年6月18日
2.8
35805
100254
8778
总价206万起,均价23800元/平米
2009年6月30日
2.6
113776
295817.6
9898
24500元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2013-10-18 杭州 拱墅区 杭政储出[2013]76号 申花单元r21-09地块 13742 住宅 2.3 31607 34012.0 10761 45918.0 14528 35.00% 浙旅湛景 保障房3161㎡
2013-10-18 杭州 西湖区 杭政储出[2013]77号 翠苑单元fg03-r21-05地块 33785 住宅 2.5000 84463 155428.0 18402 中止
2013-10-18 杭州 西湖区 杭政储出[2013]78号 翠苑单元fg04-r21/c2-01地块 11764 商住 4.0 47056 74269.0 15783 中止
合计 59291 163126 45918.0
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