牛田单元r21-利来国际登录

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牛田单元r21-17地块
牛田单元r21-17地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 上城区 地块四至 东至规划红五月路,南至规划兴建路,西至杭州市土地储备中心、杭州市江干区艮山东路北区块开发建设指挥部办公[牛田单元r21-16地块],北至规划建华路
出让面积
(㎡)
30210 容积率 2.4 建筑面积
(㎡)
72504 用地性质 住宅
起价
(万元)
65921.0 楼面起价
(元/㎡)
9092 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
88000.0 成交楼面价
(元/㎡)
12137 溢价率 33.50%
竞配情况 竞得单位 招商
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地块分析

  道路:艮山东路连通环城北路、天目山路,为东西向交通主干道。德胜高速口距项目600米,交通方便。

  地铁:项目距地铁1号线七堡站680米,距九和路站500米,且七堡车辆段是目前杭州最大的地铁上盖物业,可享其配套。

  公交:快速公交brt-1在区块内设有彭埠、窑厂、八堡南站点。

  教育:项目1.5公里范围内有多家幼儿园,600米有杭州市彭埠镇第二小学,2公里有夏衍中学。

  医疗:项目600米范围内有彭埠镇建华社区卫生服务站和红五月社区卫生站,较大医疗设备可前往艮山东路九堡医院、杭州圣康医院等。

  商业:项目500米即有世纪华联超市,2公里范围内有多家生活超市,大型商场可前往麦德龙。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价 保证金
平方米 平方米 万元 元/平方米 万元
52号牛田单元r21-17地块 30210 45.3 住宅(设配套公建)用地 2.4 72504 65921 9092 13000
航拍实景

    牛田单元r21-17地位于江干区艮北区块东至规划红五月路,南至规划兴建路,西至杭州市土地储备中心、杭州市江干区艮山东路北区块开发建设指挥部办公(牛田单元r21-16地块),北至规划建华路。

    实景:已平整。(点击小图查看实景)

周边竞品

    周边:地块周边在售项目有万科紫台、远洋心里、新中宇维萨、德信东望等。

牛田单元周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)
名称 拿地时间 容积率 占地面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价(元/平米) 参考售价
2012年8月27日 2.4 46069 110565.6 7189 21000元/平米
2011年6月14日 2.4 51078 122587.2 8516 19000元/平米
2012年11月27日 2.4 21257 51017 8987 直播回顾
2012年11月27日 2.4 42415 101796 9299 直播回顾
中大普福项目 2012年11月27日 2.2 47622 104768 9125 直播回顾
世茂牛田项目 2013年2月20日 2.4 37387 89728.8 11145 直播回顾
淮矿彭埠项目 2013年5月28日 2.8 21374 59847 14711 直播回顾
2010年6月17日 2.9 28154 81646.6 12860 18000元/平米
2011年8月31日 2.6 51392 133619.2 10281 21200元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2013-08-27 杭州 上城区 杭政储出[2013]52号 牛田单元r21-17地块 30210 住宅 2.4 72504 65921.0 9092 88000.0 12137 33.50% 招商
2013-08-27 杭州 西湖区 杭政储出[2013]53号 西湖区[留下单元xh13-13-b1/b2-02地块] 15451 商业 2.6 40173 33010.0 8217 33110.0 8242 0.30% 珀莱雅化妆品股份
合计 45661 112677 121110.0
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