申花单元r21-利来国际登录

|
|
|
|
|
当前位置:
土地利来网主页 >
申花单元r21-04地块
申花单元r21-04地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 拱墅区 地块四至 申花单元r21-04地块,东至申花单元r24-03地块,南至申花单元r22-02地块,西至规划纺织路,北至规划花园岗路
出让面积
(㎡)
11018 容积率 2 建筑面积
(㎡)
22036 用地性质 住宅
起价
(万元)
24196.0 楼面起价
(元/㎡)
10980 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
32100.0 成交楼面价
(元/㎡)
14567 溢价率 32.70%
竞配情况 竞得单位 新城
订阅官方微信
追踪土地动态
扫一扫关注
地块分析

  道路:“一横”——石祥路,莫干山路两条城市主干道承担综合体主要对外交通,西侧化工路、南侧育英路为次干道,地铁2号线、5号线、10号线均在综合体周边穿过(规划),其中2号线、5号线距离综合体1-1.5公里,10号线紧邻综合体,并设有育英路站点。

  蓝孔雀综合体位于申花、桥西、祥符、三墩等多个板块辐射区内,可共享多重城市配套,而综合体内部也规划有31万方的商业配套和具有工业遗存特色的公建设施。

  教育:2公里范围内有浙江大学紫金港校区、杭州文澜中学、杭州求是高级中学、莫干山路小学等,教育资源丰富。

  商业:周边大型商业配套较多,城西银泰城(即将开业)、热电厂综合体(规划)、民生药厂综合体(规划)、月星家居、麦德龙购物中心、远洋大运河商务区等。

  医疗:2公里范围内有浙大医院、和睦医院、拱墅区中西结合医院,满足医疗所需。

  休闲:综合体内部有五处工业遗存保护景观,西侧为大型生态休闲绿地。

地块报告

  蓝孔雀综合体位于拱墅区北部,属申花板块综合居住片区,与三墩板块、祥符板块相邻,东至莫干山路,南至规划育英路,西至规划化工路,北至留祥路,是杭州主城区西部重要的城市副中心,距离市中心武林广场7.5公里,与西湖风景名胜区、西溪国家湿地公园相距8公里,与京杭大运河相距2公里。

蓝孔雀综合体地块指标表(点击查看详细地块信息)
地块名称 规划性质 可出让面积 容积率 建筑面积(平方米)
平方米 (亩)
申花单元r21-01地块 住宅用地 33102 49.65 3.0 99306
申花单元r21-02-a地块 住宅用地 8539 12.8 2.99 25527
申花单元r21-02-b地块 住宅用地 22802 34.2 2.4 54724.8
申花单元r21-04地块 住宅用地 11018 16.5 2.0 22036
申花单元r21-05地块 住宅用地 56521 84.78 2.6 146955
申花单元r21-06地块 住宅用地 28215 42.3 3.2 90283
申花单元c2-01地块 商业金融业用地 13198 19.8 5.0 65990
申花单元c2-02地块 商业金融业用地 15100 22.65 7.0 105700
申花单元c2-03地块 商业金融业用地 18300 27.45 6.2 113460
航拍实景

    蓝孔雀综合体东面隔西塘河即为杭州汽车工贸园区、运河中央公园和拱宸桥西居住片区;西邻大型生态公园,覆盖绿地与植被上百亩;南部与庆隆单元商住区毗领相接;北部则与祥符桥毗邻相望。

    实景:已平整。(点击小图查看实景)

周边竞品

    周边:地块周边在售项目有绿城慧园、保利香槟国际、欣盛东方福邸等。

蓝孔雀周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)
案名
拿地时间
容积率
出让面积(平米)
可建面积(平米)
楼面价
参考售价
(元/平米)
港中旅三墩项目
2013年3月12日
2.45
60721
148875
10344
美都三墩项目
2013年3月12日
3
23825
71475
10213
2013年3月12日
2.5
5617
14043
9471
金地铂悦
2013年2月20日
2.3
29603
68087
9341
河北天成庆隆项目
2013年1月25日
3
36383
109149
17316
2012年8月7日
2.5
26306
65765
12028
城建祥符项目
2011年8月31日
2.2
24952
54894
8136
雅戈尔项目(已退地)
2010年11月30日
2.3
30148
69340
18114
2010年11月30日
2.7
24308
65632
17751
祐康紫金府
2010年3月25日
2.1
39699
83368
15953
2010年3月11日
2.6
101146
262980
10210
16000-17000元/平米
2010年3月11日
2.5
27213
68033
8803
16188元/平米起
2009年10月10日
2.6
20454
53180
11000
18900元/平米
2009年10月10日
2.4
34289
82294
11627
30000元/平米
2009年6月30日
2.6
113776
295817.6
9898
26000元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2013-09-12 杭州 拱墅区 杭政储出[2013]67号 申花单元r21-01地块 33102 住宅 3 99306 105503.0 10624 140000.0 14098 32.70% 招商
2013-09-12 杭州 拱墅区 杭政储出[2013]64号 申花单元r21-04地块 11018 住宅 2 22036 24196.0 10980 32100.0 14567 32.70% 新城
2013-09-12 杭州 拱墅区 杭政储出[2013]65号 申花单元r21-02-b地块 22802 住宅 2.4 54725 59656.0 10901 81600.0 14911 36.80% 三江房地产
2013-09-12 杭州 拱墅区 杭政储出[2013]63号 申花单元c2-01地块 13198 商业 5 65990 42069.0 6375 42269.0 6405 0.50% 复地
2013-09-12 杭州 拱墅区 杭政储出[2013]66号 申花单元r21-02-a地块 8539 住宅 3 25617 27426.0 10706 36300.0 14170 32.40% 招商
2013-09-12 杭州 拱墅区 杭政储出[2013]62号 申花单元c2-02地块 15100 商业 7 105700 64034.0 6058 64234.0 6077 0.30% 复地
2013-09-12 杭州 滨江区 杭政储出[2013]60号 滨江区[西兴单元bj13-c2-18地块] 18494 商业 4 73976 30834.0 4168 30934.0 4182 0.30% 兴耀
2013-09-12 杭州 滨江区 杭政储出[2013]61号 滨江区[中心单元bj10-c2-51地块] 12754 商业 4 51016 30294.0 5938 30394.0 5958 0.30% 海威控股
合计 135007 498366 457831.0
浙报传媒地产研究会期待您的加入!详情请洽:0571-85311041
增值电信业务经营许可证: 浙b2-20080242 互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006001 网络文化经营许可证:浙网文[2012]0216-022号
信息网络传播视听节目许可证:1105110 互联网出版许可证:新出网证(浙)字21号 互联网医疗保健信息服务: 浙卫网审[2012]19号
工信部备案号: 广播电视节目制作经营许可证:(浙)字第057号短消息代码证:浙号[2006]00072-b011
浙公安备案号:33010302000915号
| | | | |
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站利来网的版权所有