申花单元r21-利来国际登录

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申花单元r21-19地块
申花单元r21-19地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 拱墅区 地块四至 东至规划益乐路,南至方家北路,西至配套规划小区道路,北至申花单元r21-17地块
出让面积
(㎡)
30148 容积率 2.3 建筑面积
(㎡)
69340 用地性质 住宅
起价
(万元)
100489.0 楼面起价
(元/㎡)
14492 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
110500.0 成交楼面价
(元/㎡)
15936 溢价率 10.00%
竞配情况 竞得单位 景瑞
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地块分析

  道路:丰潭路、申花路为雅戈尔地块主要交通干道。

  教育:地块东侧即为大关小学。3公里范围内有浙江大学紫金港校区、杭州文澜中学、杭州求是高级中学、莫干山路小学等,教育资源丰富。

  商业:周边大型商业配套较多,城西银泰城、热电厂综合体(规划)、民生药厂综合体(规划)、蓝孔雀综合体、月星家居、麦德龙购物中心、远洋大运河商务区等。

  医疗:2公里范围内有浙大医院、和睦医院、拱墅区中西结合医院,满足医疗所需。

地块报告
昔日雅戈尔申花地王指标表(点击查看详细地块信息)
地块名称 可出让面积 规划 容积率 建筑面积 备注
平米 性质 (平方米)
拱墅区申花单元r21-17地块 24319 36.5 住宅用地 2.7 65661.3 2010年11月30日,雅戈尔24.21亿元总价竞得两宗地,其中一宗宅地楼面价高达18114元/平方米。
拱墅区申花单元r21-19地块 30148 45.2 住宅用地 2.3 69340.4
航拍实景

    雅戈尔项目位于申花路与丰潭路交汇东南处。

    实景:平整。(点击小图查看实景)

周边竞品

    周边:地块周边在售项目有绿城慧园、保利香槟国际、欣盛东方福邸等。

雅戈尔地块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)
案名
拿地时间
容积率
出让面积(平米)
可建面积(平米)
楼面价
参考售价
 
(元/平米)
港中旅三墩项目
2013年3月12日
2.45
60721
148875
10344
美都三墩项目
2013年3月12日
3
23825
71475
10213
2013年3月12日
2.5
5617
14043
9471
金地铂悦
2013年2月20日
2.3
29603
68087
9341
河北天成庆隆项目
2013年1月25日
3
36383
109149
17316
2012年8月7日
2.5
26306
65765
12028
城建祥符项目
2011年8月31日
2.2
24952
54894
8136
雅戈尔项目(已退地)
2010年11月30日
2.3
30148
69340
18114
2010年11月30日
2.7
24308
65632
17751
祐康紫金府
2010年3月25日
2.1
39699
83368
15953
2010年3月11日
2.6
101146
262980
10210
16000-17000元/平米
2010年3月11日
2.5
27213
68033
8803
16188元/平米起
2009年10月10日
2.6
20454
53180
11000
18900元/平米
2009年10月10日
2.4
34289
82294
11627
30000元/平米
2009年6月30日
2.6
113776
295817.6
9898
26000元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2014-01-07 杭州 拱墅区 杭政储出[2013]105号 申花单元r21-19地块 30148 住宅 2.3 69340 100489.0 14492 110500.0 15936 10.00% 景瑞
2014-01-07 杭州 拱墅区 杭政储出[2013]106号 申花单元r21-17地块 24319 住宅 2.7 65661 93246.0 14201 97146.0 14795 4.20% 景瑞
2014-01-07 杭州 上城区 杭政储出[2013]107号 牛田单元r21-15地块 22453 住宅 2.1 47151 38231.0 8108 48100.0 10201 25.80% 交通置业
2014-01-07 杭州 上城区 杭政储出[2013]109号 江干区[三堡单元s-b2/b1/b3-03、04、05、07、10、11地块] 53646 商业 7.3 391616 418090.0 10676 418190.0 10679 0.00% 杭州金融城发展
2014-01-07 杭州 上城区 杭政储出[2013]108号 丁桥西单元r21-06地块 55331 住宅 2.5 138328 95280.0 6888 113000.0 8169 18.60% 阳光城
合计 185897 712096 786936.0
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