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南星单元b-02地块
南星单元b-02地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 上城区 地块四至 南至钱江路,西至甬江路
出让面积
(㎡)
33008 容积率 2.8 建筑面积
(㎡)
92422 用地性质 住宅
起价
(万元)
204707.0 楼面起价
(元/㎡)
22149 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
339000.0 成交楼面价
(元/㎡)
36679 溢价率 65.60%
竞配情况 竞得单位 信达
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地块分析

  道路:地块位于甬江路和钱江路的交叉口。沿甬江路可达秋石高架,交通便利。

  地铁:距离在建地铁4号线甬江路站约600米。

  教育:地块周边教育资源丰富,有杭州胜利实验小学、北师大附中、杭州市崇文实验学校等。

  医疗:地块所处区域内有杭州妇女医院、杭州中兴医院等医疗配套。

  商业:地块处于钱江新城区域内,区域内有万泰城及物美等生活超市。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米
b-02地块 33008 49.51 住宅用地

2.8

92422 204707 22149
航拍实景

    南星单元b-02地块,位于甬江路和钱江路的交叉口。

  实景:地块目前已拆迁完毕,现内有部分建筑物。(点击小图查看大图)

周边竞品

 

南星单元b-02地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 参考售价
(元/平米)
2012年12月4日 2.8 24423 68384 22491 2015年至今成交均价36325元/平米
2013年6月26日 2.8 18409 51545 25803 2015年至今成交均价42298元/平米
2015年1月27日 2.5 32220 80550 25177 2015年至今成交均价43647元/平米
滨江·金色家园 2003年4月29日 2.7 46149 124602 3370 二手房参考均价28076元/平米
2009年7月23日 2.4 38136 91526 20650 2015年至今成交均价42101元/平米
滨江·阳光海岸 2005年8月1日 2.5 33642 84105 5302 二手房参考均价34299元/平米
2007年5月30日 3.52 84255 276799 11759 二手房参考均价49103元/平米
2012年12月4日 2.9 20480 59392 18858 2015年至今成交均价42864元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2016-01-06 杭州 拱墅区 杭政储出[2015]42号 佑昌照明fg01-r21-01 24541 住宅 2.7 66261 91997.0 13884 130500.0 19695 41.90% 天阳
2016-01-06 杭州 上城区 杭政储出[2015]41号 南星单元b-02地块 33008 住宅 2.8 92422 204707.0 22149 339000.0 36679 65.60% 信达
2016-01-06 杭州 上城区 杭政储出[2015]43号 南星单元sc0504-08地块 4640 商业 3.3 15312 10450.0 6825 11500.0 7510 10.00% 杭州杰鲨
2016-01-06 杭州 上城区 杭政储出[2015]44号 四堡单元、七堡单元f-b1/b2-08地块 20251 商业 2.5 50628 23000.0 4543 23001.0 4543 0.00% 杨公实业
2016-01-06 杭州 上城区 杭政储出[2015]45号 钱江新城单元h-b1/b2-03地块 8777 商业 4.5 39497 53692.0 13594 53692.0 13594 0.00% 新阔实业
2016-01-06 杭州 西湖区 杭政储出[2015]46号 龙坞风景区单元a-c2-03地块 43500 商业 1.05 45675 20115.0 4404 20116.0 4404 0.00% 泰康人寿
合计 134717 309795 577809.0
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