滨江区r21-利来国际登录

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滨江区r21-6、7地块
滨江区r21-6、7地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 滨江区 地块四至 东至规划平乐路,南至规划滨城路,西至江南国美家园、浙江省省级机关事务管理局[省属用地滨江地块拆复建工程],北至闻涛路
出让面积
(㎡)
38605 容积率 2 建筑面积
(㎡)
77210 用地性质 住宅
起价
(万元)
95177.0 楼面起价
(元/㎡)
12327 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
162500.0 成交楼面价
(元/㎡)
21046 溢价率 70.70%
竞配情况 竞得单位 绿城
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地块分析

  道路:地块周边交通路网发达,有主干道江南大道、时代大道高架、钱江四桥;支干闻涛路、滨盛路、滨康路、建业路、长河路、滨安路等共同构架的通达城市交通路网,可连通主城中心区域、滨江奥体与萧山城区。

  地铁:地块南面横贯规划轨道交通6号线,地块距建业路站600米左右。

  医疗:距地块600米左右有浙江大学医学院附属儿童医院,往东有滨江医院大型医疗配套。

  商业:地块周边有宝龙城市广场、世茂中心、中南购物中心、现代印象广场等商业配套,也可共享滨江区政府、钱江新城商业设施。

  教育:地块周边教育资源丰富,周边有杭州高新实验学校、杭州市闻涛小学、闻涛中学、杭州市江南实验学校等。

  休闲:地块附近有时代体育健身中心、时代生态休闲中心、南面有青少年活动中心、也可享受奥体区块等多重文化运动休闲配套。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 楼面起价
平方米 平方米 元/平方米

滨江区r21-6、7地块

38605

57.91

住宅用地

2.0

77210

12399

航拍实景

    滨江区r21-6、7地块东至规划平乐路,南至规划滨城路,西至江南国美家园、浙江省省级机关事务管理局(省属用地滨江地块拆复建工程),北至闻涛路。

  实景:地块基本平整,内部无待拆建筑物,地块距钱塘江直线距离约90米。(点击小图查看大图)


周边竞品
 滨江区r21-6、7地块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)
案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 销售均价
(元/平米)

2014年1月22日

3.2

128383

410826

10223

2015年销售至今均价24246元/平米

2005年7月18日

2.5

92892

232230

2890

2015年销售至今均价33712元/平米

2004年3月29日

2.2

39631

87188

2900

2015年销售至今均价16853元/平米

当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-10-07 杭州 滨江区 杭政储出[2015]34号 滨江区r21-6、7地块 38605 住宅 2 77210 95177.0 12327 162500.0 21046 70.70% 绿城
合计 38605 77210 162500.0
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