萧政储出[2015]18号地块-利来国际登录

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萧政储出[2015]18号地块
萧政储出[2015]18号地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 萧山区 地块四至 北干街道兴议社区,东至兴议中心河绿化带,南至兴五路,西至兴议路,北至建设二路
出让面积
(㎡)
51255 容积率 2.8 建筑面积
(㎡)
143514 用地性质 住宅
起价
(万元)
107636.0 楼面起价
(元/㎡)
7500 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
107736.0 成交楼面价
(元/㎡)
7507 溢价率 0.10%
竞配情况 竞得单位 新城
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地块分析

  道路:地块周边路网纵横,东面靠近金鸡路、金一路、市心北路,南面靠近建设一路、北塘路,西面靠近北塘路、风情大道、西兴路北面靠近建设二路、建设三路、建设四路。 地块西南面靠近地铁1号线,东面靠近地铁2号线

  教育:地块周边现有教育资源主要有湖滨小学、金山初中、萧山第五高中、萧山第一中等职业学校;东北侧萧山经济开发区小学在建。

  医疗:地块周边现无大型医疗机构,距离东侧萧山开发区医院约3.4公里,距离东南侧萧山医院约3.6公里。

  商业:地块东南面即为萧山宝龙城市广场,距离lse城市生活广场、恒隆广场等商业配套约10分钟车程。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米
萧政储出(2015)18号地块 51255 76.88 住宅(含配套商业) 2.8 143514 107636 7500
航拍实景

    萧政储出(2015)18号地块,东至兴议中心河绿化带,南至兴五路,西至兴议路,北至建设二路。

  实景:地块呈矩形分布,东西宽约150米,南北长约350米。地块目前基本平整,内有农田和植被。(点击小图查看大图)

周边竞品

  周边:地块周边在售楼盘有顺发·恒园、保利·霞飞郡、德圣·博奥城、高运·莱茵传奇、中国铁建·青秀城、顺发·堤香、中国铁建·江南国际城等。

萧政储出(2015)18号地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积 可建面积 楼面价 参考售价
(平米) (平米) (元/平米)
2014年12月29日 2.8 39209 109785 7505 2015年8月开盘至今成交均价16767元/平米
2014年3月25日 2.8 101800 285040 8018 2015年1-8月成交均价15505元/平米
2013年9月11日 2.2 45084 99185 9830 2015年1-8月成交均价14887元/平米
2012年12月21日 2.2 51640 113608 7475 2015年1-8月成交均价14606元/平米
2012年12月21日 2.5 45154 112885 8726 2015年1-8月成交均价19398元/平米
2010年2月4日 2.0 66920 133840 10460 2015年1-8月成交均价15358元/平米
2009年11月18日 2.5 39080 97701 8700 2015年1-8月成交均价16230元/平米
2008年7月10日 2.5 52875 132188 2728 2015年1-8月成交均价15617元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-09-25 杭州 萧山区 萧政储出[2015]15号 萧政储出[2015]15号地块 10000 商业 2.5 25000 1425.0 570 1435.0 574 0.70% 杭州伟泰物流
2015-09-25 杭州 萧山区 萧政储出[2015]16号 萧政储出[2015]16号地块 24713 商住 2.5 61783 7000.0 1133 7010.0 1135 0.10% 郡原地产 总用地面积为34665㎡,其中商住用地面积24713㎡,公交场站/文化设施划拨用地面积为9952㎡
2015-09-25 杭州 萧山区 萧政储出[2015]13号 萧政储出[2015]13号地块 57571 商住 2.5 143928 73403.0 5100 73503.0 5107 0.10% 万科 30%养老、商业
2015-09-25 杭州 萧山区 萧政储出[2015]14号 萧政储出[2015]14号地块 16781 商业 4 67124 4227.0 630 4227.0 630 0.00% 浙江恒源房地产
2015-09-25 杭州 萧山区 萧政储出[2015]17号 萧政储出[2015]17号地块 10000 住宅 1.3 13000 1673.0 1287 1683.0 1295 0.60% 杭州家和置业
2015-09-25 杭州 萧山区 萧政储出[2015]18号 萧政储出[2015]18号地块 51255 住宅 2.8 143514 107636.0 7500 107736.0 7507 0.10% 新城
合计 170320 454349 195594.0
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