之江度假区单元r21-利来国际登录

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之江度假区单元r21-b-25地块
之江度假区单元r21-b-25地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 西湖区 地块四至 东至龙王沙路工程,南至文景路工程,西至碧波路[之江路-江涵路]两侧绿化工程,北至之江r21-05地块
出让面积
(㎡)
25148 容积率 1.8 建筑面积
(㎡)
45266 用地性质 住宅
起价
(万元)
36721.0 楼面起价
(元/㎡)
8112 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
50500.0 成交楼面价
(元/㎡)
11156 溢价率 37.50%
竞配情况 竞得单位 祥生
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地块分析

  道路:地块西面可沿碧波路到之江路,东面可沿龙王沙路到枫桦路。

  地铁:距离南面规划地铁6号线枫桦西路站约1.5公里。

  教育:地块西侧有之江一小和之江二小、中国美院等教育资源。

  医疗:地块周边缺乏大型医院,仅有珊瑚沙社区卫生服务中心和西面1.5公里处的西湖区第二人民医院。

  商业:周边商业配套不多,东北面有宋城、东南面有恒大水晶城、西面有之江购物商厦。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米
r21-b-25 25148 37.72 住宅用地

1.8

45266 - -
周边竞品

 

之江度假区单元r21-b-25地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 参考售价
(元/平米)
2009年9月22日 1.8 39071 70328 9669 成交均价18566元/平米
2009年10月27日 2 90640 181280 15281 成交均价16724元/平米
2012年10月19日 1.7/1.7/1.7 42040/54407/30643 71468/92492/52093 10858/10623/11326 成交均价22365元/平米
中天·九溪诚品 2015年2月12日 1.9 54776 104074 8948 直播回顾
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-09-25 杭州 西湖区 杭政储出[2015]31号 留下单元xh1313-27地块 19342 商业 2.4 46421 38386.0 8269 40586.0 8743 5.70% 捷木控股
2015-09-25 杭州 西湖区 杭政储出[2015]32号 之江度假区单元r21-b-25地块 25148 住宅 1.8 45266 36721.0 8112 50500.0 11156 37.50% 祥生
2015-09-25 杭州 西湖区 杭政储出[2015]33号 之江度假区单元r21-b-23、r22-b-26地块 27475 住宅 1.8 49455 35990.0 7277 44440.0 8986 23.50% 祥生
合计 71965 141142 135526.0
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