牛田单元r21-利来国际登录

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牛田单元r21-18地块
牛田单元r21-18地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 上城区 地块四至 东至规划园区路,南至艮北新区b-r21-06、09,b-r21/c2-01和b-r22-06地块,西至规划牛田单元五号港,北至规划牛田单元七号港
出让面积
(㎡)
46221 容积率 2.4 建筑面积
(㎡)
110930 用地性质 住宅
起价
(万元)
100049.0 楼面起价
(元/㎡)
9019 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
112880.0 成交楼面价
(元/㎡)
10176 溢价率 12.80%
竞配情况 竞得单位 招商
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地块分析

  道路:地块周边靠近德胜快速路、杭甬高速、艮山东路等主干道,北面与地铁1号线七堡站相邻。

  教育:地块周边有彭埠第二小学、澎博小学、杭师大东城小学、杭师大东城中学、夏衍中学、杭州高级中学钱江校区等教育资源。

  医疗:地块周边现无大型医疗机构,北侧距离圣康医院约1.8公里,距离江干区人民医院九堡院区约3公里。

  商业:地块北面地铁绿城·杨柳郡规划有综合体。此外,该地块也在钱江新城和九堡商圈的辐射范围内,周边有杭州港龙城、东站西子国际、宋都·淘天地、地铁东城广场等商业配套。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米
牛田单元r21-18地块 46221 69.33 住宅用地(设配套公建) 2.4 110930 100049 9019
航拍实景

    牛田单元r21-18地块,南至艮北新区b-r21-06、09,b-r21/c2-01和b-r22-06地块,西至规划牛田单元五号港,北至规划牛田单元七号港。

  实景:地块呈矩形分布,南北长约230米,东西宽约200米。地块目前内部基本平整,有少量植被。(点击小图查看大图)

周边竞品

  周边:地块周边在售楼盘有交通·晓时代、世茂·东壹号、招商·雍华府、远洋·心里、保利·梧桐语、中国铁建·国际花园、中大·普升、万科·紫台等,待售楼盘有地铁绿城·杨柳郡等。

牛田单元r21-18地块周边项目(点击楼盘名查看详情楼盘信息)

案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 参考售价
(元/平米)
2014年10月30日 1.84 293354 539982 8224 直播回顾
2014年1月7日 2.1 22453 47151 10201 2015年1-8月成交均价16015元/平米
2013年8月27日 2.4 30210 72504 12137 2015年1-8月成交均价16525元/平米
2013年3月20日 2.4 37387 89729 11145 2015年1-8月成交均价17002元/平米
2012年11月27日 2.2 47622 104768 9125 2015年1-8月成交均价15738元/平米
2012年11月27日 2.4 21257 51017 8987 2015年1-8月成交均价15052元/平米
2012年11月27日 2.4 42415 101796 9299 2015年1-8月成交均价17319元/平米
2012年8月27日 2.4 46069 110566 7189 2015年1-8月成交均价17916元/平米
2011年6月14日 2.4 51078 122587 8516 2015年1-8月成交均价15491元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-09-15 杭州 西湖区 杭政储出[2015]25号 西湖区[蒋村单元xh0603-21地块] 39703 商业 1.5 59555 28110.0 4720 28110.0 4720 0.00% 众安
2015-09-15 杭州 西湖区 杭政储出[2015]26号 西湖区[留下单元xh1313-09地块] 88566 商业 1.8 159419 102076.0 6403 102076.0 6403 0.00% 杭州云柯科技
2015-09-15 杭州 拱墅区 杭政储出[2015]27号 文晖单元f-r21-05地块 41055 住宅 2.2 90321 112793.0 12488 154100.0 17061 36.60% 朗诗
2015-09-15 杭州 上城区 杭政储出[2015]28号 牛田单元r21-18地块 46221 住宅 2.4 110930 100049.0 9019 112880.0 10176 12.80% 招商
合计 215545 420225 397166.0
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