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文晖单元j-r21-04地块
文晖单元j-r21-04地块地块指标表
挂牌信息 城市 杭州 城区 拱墅区 地块四至 东至规划胜景路,南至规划1号路,西至规划4号路,北至规划道路
出让面积
(㎡)
24477 容积率 2.5 建筑面积
(㎡)
61193 用地性质 住宅
起价
(万元)
81515.0 楼面起价
(元/㎡)
13321 挂牌备注
成交信息 成交价
(万元)
110600.0 成交楼面价
(元/㎡)
18074 溢价率 35.70%
竞配情况 竞得单位 万科
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地块分析

  道路:地块周边高架林立:东有秋石高架,北有德胜高架,还有东新路、绍兴路等主干道,交通便捷。

  地铁:地块距地铁1号线打铁关站2公里范围内,今后规划地铁5号线也将穿过该区域,出行相当便利。

  医疗:地块周边有东新社区卫生服务中心,杭州博养医院。

  商业:地块周边除生活超市外,主要有杭州和平会展中心,地块东侧有汇和城·购物中心。

  教育:地块周边教育资源丰富,现有杭州明珠教育集团学校、杭州天杭实验学校、杭州市长青小学、杭州德天实验小学、浙江工业大学等。

  休闲:地块周边主要有下城区体育馆、下城区图书馆、东新公园等便民服务设施。

地块报告
名称 可出让面积 规划性质 容积率 建筑面积 起始总价 起始楼面价
平方米 平方米 万元 元/平方米

文晖单元j-r21-04地块

24477

36.72

住宅用地

2.5

61193

81515

13321

航拍实景

   文晖单元j-r21-04地块:东至规划胜景路,南至规划1号路,西至规划4号路。

  实景:文晖单元j-r21-04地块现状土地平整,内有部分植被。(点击小图查看实景)

周边竞品
文晖单元j-r21-04地块周边项目(点击楼盘名查看详细楼盘信息)
案名 拿地时间 容积率 出让面积(平米) 可建面积(平米) 楼面价 销售均价
(元/平米)

2009年12月24日

2.9

46487

134812

12684

20222元/平米(售罄)

2012年10月11日/2012年11月27日/2013年5月28日

2.4/2.3/1.9

34896/24057/31112

83750/55331/59113

10216/10699/13804

2015年至今成交均价17414元/平米

2011年7月14日

2.4

30796

72470

13247

2015年至今成交均价18331元/平米

2011年7月14日

2.3

29859

68676

12464

2015年至今成交均价20264元/平米

2008年1月23日 3.5 23547 82415 9066

2015年至今成交均价26136元/平米

2010年3月25日 3.42 24002 82042 24622 2015年至今成交均价42890元/平米
当天地块出让汇总
因部分地区成交公告未能第一时间发布,本网成交数据或将出现延时。
出让
时间
城市 城区 地块编号 地块名称 出让面积
(㎡)
用地性质 容积率 可建面积
(㎡)
起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
溢价率 竞得方 挂牌备注 竞配情况
2015-09-11 杭州 拱墅区 杭政储出[2015]23号 文晖单元j-r21-04地块 24477 住宅 2.5 61193 81515.0 13321 110600.0 18074 35.70% 万科
合计 24477 61193 110600.0
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